2.5 Rooms, 53 m²

Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPE

Très bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s'intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.

CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT:

2,5 pièces au rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec armoires/penderies/technique
• Une salle de douche/WC de 4.3 m2 avec emplacement colonne de lavage
• Une chambre de 15m2
• Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte 25m2
• Terrasse 19m2
• Jardin 60m2
• Une cave privative au sous-sol de 16.20 m2

Inclus dans le prix de vente:

Budget appareils sanitaires : CHF 7'500.-

Budget cuisine : CHF 20'000.-

Non compris dans le prix de vente : Place de parc extérieure: CHF 20'000.-

L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.

La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.

Données Techniques :

• Ventilation double-flux avec monobloc ( 1 par appartement), réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)
• Production de chauffage par PAC Air/Eau, chauffage au sol par serpentin dans la chape
• Fenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasse
• Ascenseur
• Champs photovoltaïque de 15.68 kWc / 111 m2
• Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande murale
• Toile solaire motorisée avec télécommande
• Panneaux solaires photovoltaïques intégrés couleur terre cuite, toiture tuiles plates cannelées de Bardonnex, avec un panachage de 3 couleurs, 50% rouge et 50% vieilli
• Alimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinet
• Budgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de construction
• Charges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performant

Notre avis :

• Cadre de vie agréable au centre du village
• Proximité aux commodités dans les villes voisines
• Accès facile aux villes
• Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients
• Faibles coûts d'entretien

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