5.5 Rooms, 117 m²

Das Einfamilienhaus befindet sich an einer bevorzugten Lage im familienfreundlichen Quartier Tössfeld in Winterthur.
Das ruhige Wohnumfeld überzeugt durch seine hervorragende Anbindung: Bahnhof Winterthur sowie der Autobahnanschluss Winterthur-Töss sind nur wenige Minuten entfernt. Das Quartier bietet ideale Bedingungen für Familien - mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und einen breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Der Garten bietet trotz der städtischen Lage einen angenehmen Rückzugsort. Dank guter Besonnung wirkt es hell und einladend. Die gepflegte Grünfläche eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein gemütliches Beisammensein im familiären Rahmen. Durch die geschützte Lage entsteht eine persönliche Oase mitten im Quartier Tössfeld.

Raumaufteilung auf drei Etagen:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Nasszelle (Dusche/WC), helles Wohnzimmer, Küche mit direktem Zugang in den gemütlichen Wintergarten
• Obergeschoss: Drei helle Zimmer sowie Nasszelle mit Dusche/Badewanne und WC
• Untergeschoss: Ein separates Zimmer mit Dusche, ein Büro sowie ein Raum mit Waschmaschine und Tumbler

Besonderes:

• Moderne Küche mit Induktionskochfeld und einer Mikrowelle sowie Backofen
• Sehr zentrale Gegend
• Wohnbereich mit Keramikplatten
• Bodenbeheizung im ganzen Haus
• Elektrische Rolladen im EG
• Glasfaseranschluss
• Hobbyraum im UG
• Dusche und Lavabo im Zimmer im UG
• Separater Eingang im UG
• Einbauschränke im rechten Zimmer im Obergeschoss und im UG
• Gemütlicher Wintergarten
• Spotlampen in den Gängen
• Garten komplett neu angelegt

Umgebung:

Die Lage an der Wasserfurristrasse 44 überzeugt durch ihre zentrale und familienfreundliche Infrastruktur. Das Schulhaus Tössfeld ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar, das Schulhaus Rosenau in rund 8-10 Minuten. Für Einkäufe und Freizeitangebote liegt das Lokwerk im Sulzer-Areal nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und von dort gelangen Sie in wenigen Minuten direkt zum Bahnhof Winterthur, wo zahlreiche Zugverbindungen in alle Richtungen zur Verfügung stehen. Der Autobahnanschluss Winterthur-Töss ist zudem nur 3 Fahrminuten entfernt, wodurch die Lage auch für Pendler optimal ist.

Bitte beachten Sie, dass es bei diesem Einfamilienhaus keine Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.