1/10
1656 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 6,450,000
3250 Lyss
Oberer Aareweg 1
Address copied
Online for one week
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
1,656 m²
Year of construction
1962
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 6,450,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Garden
Description
Attraktives Investment- beinahe vollvermietete Mehrfamilienhäuser an ruhiger Lage
**Attraktives Investment - Ertragsstarkes Mehrfamilienhausensemble an ruhiger Lage**
Sie suchen eine langfristige und ertragsstabile Kapitalanlage im Berner Seeland? Diese nahezu vollvermieteten Mehrfamilienhäuser am Oberer Aareweg 1/3/5 in Lyss bieten eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die auf stabile Mieterträge, eine langfristige Wertentwicklung und eine attraktive Wohnlage setzen. Dank eines Vermietungsstands von 99.5 % profitieren Sie ab dem ersten Tag von soliden Einnahmen - eine Investition, die sich langfristig lohnt.
**Investitionsobjekt mit soliden Mieteinnahmen**
Die Liegenschaften umfassen insgesamt 21 Wohneinheiten und 12 Parkplätze (davon 8 Einstellhallen- und 4 Aussenabstellplätze). Die Gebäude wurden laufend unterhalten und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Der attraktive Wohnungsmix, von 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, spricht ein breites Mietersegment an und sichert eine nachhaltige Nachfrage.
**Attraktive Mikrolage mit hoher Wohn- und Lebensqualität**
Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie dem Bahnhof Lyss bietet den Bewohnern ein komfortables und zentrumsnahes Wohnerlebnis. Die Region überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sei es mit dem öffentlichen Verkehr in Richtung Bern, Biel und Solothurn oder über die Autobahnanschlüsse im Individualverkehr. Naherholungsgebiete wie die Aare, das Parkschwimmbad Lyss und zahlreiche Spazier- und Velowege befinden sich direkt vor der Haustür.
**Ihre Chance auf eine wertstabile Investition in wachstumsstarker Gemeinde**
Mit einer Bevölkerungszunahme von 15?% in den letzten zehn Jahren gehört Lyss zu den dynamischen Wohnregionen des Kantons Bern. Die Kombination aus fast vollständiger Vermietung, stabilen Mieterträgen und Lage macht dieses Angebot zu einer zukunftssicheren Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Ertragsstabile Investition. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
**recapital Management AG**
Seestrasse 41 · 8702 Zollikon
Sie suchen eine langfristige und ertragsstabile Kapitalanlage im Berner Seeland? Diese nahezu vollvermieteten Mehrfamilienhäuser am Oberer Aareweg 1/3/5 in Lyss bieten eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die auf stabile Mieterträge, eine langfristige Wertentwicklung und eine attraktive Wohnlage setzen. Dank eines Vermietungsstands von 99.5 % profitieren Sie ab dem ersten Tag von soliden Einnahmen - eine Investition, die sich langfristig lohnt.
**Investitionsobjekt mit soliden Mieteinnahmen**
Die Liegenschaften umfassen insgesamt 21 Wohneinheiten und 12 Parkplätze (davon 8 Einstellhallen- und 4 Aussenabstellplätze). Die Gebäude wurden laufend unterhalten und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Der attraktive Wohnungsmix, von 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, spricht ein breites Mietersegment an und sichert eine nachhaltige Nachfrage.
**Attraktive Mikrolage mit hoher Wohn- und Lebensqualität**
Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie dem Bahnhof Lyss bietet den Bewohnern ein komfortables und zentrumsnahes Wohnerlebnis. Die Region überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sei es mit dem öffentlichen Verkehr in Richtung Bern, Biel und Solothurn oder über die Autobahnanschlüsse im Individualverkehr. Naherholungsgebiete wie die Aare, das Parkschwimmbad Lyss und zahlreiche Spazier- und Velowege befinden sich direkt vor der Haustür.
**Ihre Chance auf eine wertstabile Investition in wachstumsstarker Gemeinde**
Mit einer Bevölkerungszunahme von 15?% in den letzten zehn Jahren gehört Lyss zu den dynamischen Wohnregionen des Kantons Bern. Die Kombination aus fast vollständiger Vermietung, stabilen Mieterträgen und Lage macht dieses Angebot zu einer zukunftssicheren Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Ertragsstabile Investition. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
**recapital Management AG**
Seestrasse 41 · 8702 Zollikon
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
