7.5 Rooms, 265 m²

Nous vous proposons une agréable maison familiale de 265 mètres carrés habitables, au sud de Fleurier, quartier résidentiel, en impasse.

Ce bien est partiellement rénové,soigneusement entretenu.

Rez supérieur :

Hall d'entrée, quelques marches pour accéder au séjour lumineux avec cheminée, accès direct au jardin.

cuisine agencée habitable, pouvant être séparée du salon par une porte coulissante, deux grandes chambres,une salle de bain avec wc.

Etage:

Hall, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de douche rénovée en 2021, galetas.

Rez-de-chaussée :

Studio avec entrée indépendante et cuisine agencée(2012),wc séparé, buanderie, cave avec abri atomique, local technique ,accès direct au garage double.

Une terrasse de dix mètres carrés donnant sur un magnifique jardin de 778 mètres carrés, un cabanon rénové en 2021,un garage double, une allée en pavés filtrants pouvant accueillir quatre à cinq voitures, complètent agréablement cette propriété.

Fleurier est une localité de la commune verdoyante de Val-de-Travers.

2009:

• Chaudière à gaz

2012 :

• Changement cuisine appartement principal( Schmidt),four pyrolise, four vapeur,réfrigérateur, congélateur 285 l, (lave-vaisselle A+++2017),spot LED, granit( nero africa impala, Italie)
• Porte coulissante entre la cuisine et le salon
• Armoire d'entrée
• Changement tableau électrique
• Carrelage wc, rez-de-chaussée
• Changement des portes rez-inférieurs(anti-feu)
• Nouvelles serrures

2020:

• Porte de garage automatique

2021 :

• Au premier changements : wc, lavabo, armoire de salle de bain avec miroir
• Ponçage et peinture du cabanon

2022 :

• Changement de wc, au rez-de-chaussée

2025:

• Peintures, et changement meuble haut, salles d'eau

Charges/ Année : Eau 500 , électricité 1'200, gaz 3200, ECAP 400 an, SAAM (abonnement entretien de la chaudière).

Possibilité de reprendre hypothèque (taux 2.09, BCN, jusqu'au 01.06.2026)

REMARQUES:

Convention avec les propriétaires du garage attenant concernant la jouissance (contre entretien), d'une parcelle de deux cent mètres carrés, contrat libérable en tout temps.

Pour les visites : Mme Lorena Margot, 078 719 76 03

Les indications figurant dans le présent dossier de vente servent à une

information générale. Elles sont sans garantie et ne forment pas l'élément

d'une convention contractuelle.