3.5 Rooms, 90 m²

Questa meravigliosa proprietà si trova ad Arosio, nella pittoresca regione dell'Alto Malcantone nel Canton Ticino. Questa affascinante e romantica casa unifamiliare di 3.5 locali si distingue per i suoi dettagli eleganti e materiali scelti con grande attenzione. All'ingresso troviamo una prima stanza con un meraviglioso camino antico, finemente ristrutturato e utilizzato come stufa a legna, nonché un piccolo ripostiglio. Scale in granito conducono al primo piano, dove si trovano un'ampia camera da letto e un bagno moderno, dotato di lavatrice, grande armadio a muro, doccia separata e vasca da bagno. Le pareti rivestite con il materiale naturale "coccio pesto" e i pavimenti in legno naturale al piano terra e al primo piano conferiscono alla casa un tocco unico e accogliente.


Salendo al secondo e ultimo piano si raggiunge un open space con cucina completamente attrezzata e soggiorno, caratterizzato da autentiche travi in legno a vista, pavimento in legno sbiancato e una stufa a legna rotonda. Da qui, una porta-finestra regala una splendida vista sui tetti del paese e sul paesaggio circostante. All'esterno, pur non essendo di proprietà, vi è spazio sufficiente per vasi, piante e un piccolo tavolo, perfetto per momenti di relax.


La casa risale al 1900 ed è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2024. Oltre al fascino storico e alla cura dei dettagli, la proprietà offre un sotto tetto e una cantina spaziosa. Gli spazi sono distribuiti in modo generoso e mantengono un'atmosfera accogliente e speciale, ideale per un single o una coppia. L'intera casa è riscaldata da un sistema moderno: pannelli a infrarossi bianchi con termostati indipendenti in ogni stanza, che affiancano le stufe a legna presenti. L'ambiente circostante è caratterizzato da tranquillità, atmosfera rurale e buone infrastrutture, con parchi, natura e strutture ricreative facilmente raggiungibili. I posteggi comunali si trovano a pochi passi, rendendo la proprietà ancora più pratica e vivibile.


Questa offerta properti si distingue per:

- Cucina e bagno rinnovati
- Distribuzione spaziosa delle camere
- Fascino storico con dettagli autentici
- Stato eccellente e materiali di pregio
- Camino antico e travi in legno originali
- Ambiente tranquillo e rurale nel nucleo di Arosio
- Vista panoramica sul paesaggio circostante
- Opzione di riscaldamento moderna a infrarossi
- Posteggi comunali a due passi



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