5.5 Rooms, 164 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 995,000
8405 Winterthur
Grundstrasse 46
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Property type
Apartment
Room
5.5
Floor
Ground floor
Living space
164 m²
Year of construction
1983
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 995,000
Features
Lift
Fireplace
Description
Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage am Fusse des Etzbergs
Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Diese sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 157 m² überzeugt durch ihren durchdachten, grosszügigen Grundriss und die ruhige Lage in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und eignet sich dank Lift und ebenerdigem Zugang auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Treppenhaus wurde soeben renoviert und die installierte Gasheizung wird im Sommer 2026 durch eine Fernwärmeheizung ersetzt.
Zwei Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 35'000.- werden dazu erworben.
Highlights der Immobilie:
- Baujahr 1983
- 2024 wurden die Bodenbeläge erneuert und die Wände frisch gestrichen
- Grosszügige 157 m² Nettowohnfläche
- Zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche
- In Wohnung integrierte Waschküche mit WA/TU und Wasseranschluss
- Südausgerichteter, gedeckter Balkon (14 m²)
- Praktischer Lattenrostkeller
- Ein Lift ist vorhanden und bietet bequemen Zugang zu allen Ebenen
Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für ein dauerhaftes Zuhause. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
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