3.5 Rooms, 115 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 2,710
4323 Wallbach
Rheinstrasse 20
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Online for one week

Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
1. floor
Living space
115 m²
Year of construction
2019
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
Pets allowed
Rent per month
Rent per month
CHF 2,710
Rent per month (without charges)
CHF 2,410
Supplementary charges
CHF 300
Features
Indoor parking
Lift
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Wohntraum direkt am Rhein
Durch die grossen Fenster scheint viel natürliches Tageslicht in die Wohnung und bietet dadurch eine atemberaubende Aussicht, eine hohe Lebensqualität und Wohlbefinden.
Das Herzstück der Wohnung ist eine offene grosszügige Wohnküche, welche mit Blick auf den Rhein, zum Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mehrheitlich mit Parkettböden aus Eiche ausgestattet, ausser Nasszonen, Küche und Eingangsbereich, wo schöne grosse Fliessen verlegt sind.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinde, Recycling-Station, Kita, Arztpraxis, Guesthouse und Restaurant
Merkmale
- Einmalige Lage, direkt am Rhein mit Garten zur Mitnutzung
- Behindertengerecht mit Lift
- Elektroladestationen für Autos (vorbereitet) und Steckdose für E-Bikes in Garage und Keller vorhanden
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Wohnung mit Parkettböden, ausser Nasszonen, Küche und Eingangsbereich
- Elektrische Storen
- Bodenheizung mit Wärmepumpe für geringen Energieverbrauch
- Top moderne Küche mit viel Platz und ausschliesslich Mielegeräten
- Alle Zimmer haben mindestens ein Mückengitter
- Wohn- und Badezimmer Steckdosen für Wandhalterungen für Sonos Soundsystem
- Spots mit Philipps Hue Smartsystem
- WC mit Bad ausgestattet mit Dusch-WC von Geberit und Regenwald-Dusche
- Extra grosse Badewanne (1.6 m breit) für gemütliches Baden zu zweit
- Waschmaschine/Tumbler von Miele, separater grosser Gefrierschrank im Reduit
Finanzen
Nettomiete CHF 2410.-
Nebenkosten CHF 300.- (pauschal)
Bruttomiete CHF 2710.-
Einstellhallenplatz: CHF 130.- *
Kaution: 3 Monatsmieten
Swisscaution: OK
Haustiere: Auf Anfrage
*Mindestens ein Platz muss dazu gemietet werden.
Raumprogramm
- Vorplatz mit ca. 11.2 m2
- Zimmer 1 mit ca. 16.3 m2
- Zimmer 2 mit ca. 15.63 m2
- Wohnen, Essen mit ca. 60.2 m2
- Bad, WC mit ca. 8.8 m2
- Dusche, WC mit ca. 3.5m2
- Keller mit ca. 4.8m2
= Wohnfläche 115.6m2, Nebenfläche 4.8m2
Besichtigung
Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen.
Location & Appeal
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CHF 300’000
This listing
Features
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