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6945 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 20,000,000
7000 Chur
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Online for one day
Property type
Building land
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not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
6,945 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 20,000,000
Description
Direkte Rendite und Perspektive
Seltene Investitionsgelegenheit an Toplage
Zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit über 6'000 m² Umschwung, voll vermietet, langfristiger Ankermieter - enormes Entwicklungspotenzial.
Gesucht wird ein Investor mit Weitblick und Pioniergeist. An einer der besten Lagen in Chur stehen zwei, überbaute Parzellen mit über 6'000 m² Grundstücksfläche zum Verkauf.
Die Liegenschaften sind vollständig vermietet, darunter ein etablierter Ankermieter, der bereits signalisiert hat, seinen laufenden Vertrag um weitere zehn Jahre zu verlängern. Damit eignet sich das Ensemble hervorragend als attraktives Renditeobjekt mit gesicherter Mieterstruktur.
Gleichzeitig bietet das Grundstück eine massive Entwicklungsreserve: Die heutige Überbauung schöpft das baurechtlich mögliche Potenzial bei weitem nicht aus. Die Lage, die Grösse und das Umfeld eröffnen Raum für ein zukunftsweisendes Projekt, bis hin zu einem neuen Leuchtturmprojekt für Chur.
Nach Vorlage einer Finanzierungsnachweis sowie der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung stellen wir Ihnen sämtliche relevanten Unterlagen gerne zur Verfügung.
Zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit über 6'000 m² Umschwung, voll vermietet, langfristiger Ankermieter - enormes Entwicklungspotenzial.
Gesucht wird ein Investor mit Weitblick und Pioniergeist. An einer der besten Lagen in Chur stehen zwei, überbaute Parzellen mit über 6'000 m² Grundstücksfläche zum Verkauf.
Die Liegenschaften sind vollständig vermietet, darunter ein etablierter Ankermieter, der bereits signalisiert hat, seinen laufenden Vertrag um weitere zehn Jahre zu verlängern. Damit eignet sich das Ensemble hervorragend als attraktives Renditeobjekt mit gesicherter Mieterstruktur.
Gleichzeitig bietet das Grundstück eine massive Entwicklungsreserve: Die heutige Überbauung schöpft das baurechtlich mögliche Potenzial bei weitem nicht aus. Die Lage, die Grösse und das Umfeld eröffnen Raum für ein zukunftsweisendes Projekt, bis hin zu einem neuen Leuchtturmprojekt für Chur.
Nach Vorlage einer Finanzierungsnachweis sowie der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung stellen wir Ihnen sämtliche relevanten Unterlagen gerne zur Verfügung.
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CHF 300’000
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