4.5 Rooms, 146 m², 4. floor 

JETZT SICHERN: Neubau-Attikatraum mit Weitblick über die Dächer von St. Gallen

**AFORIA Immobilien AG präsentiert:**

Neubauprojekt "Viridi Elegantia" in St. Gallen Rotmonten Homepage Viridi Elegantia St. Gallen

Das Projekt an der Wartensteinstrasse 11 im wunderschönen St. Gallen Rotmonten überzeugt mit folgenden Highlights:

* exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 Etagenwohnungen
* 4 x 4.5 Zimmer Wohnungen
* an bester Lage in St. Gallen mit Südausrichtung
* Minergie zertifiziert (integrierte PV-Anlage, kontrollierte Wohnraumlüftung etc.)
* zusätzlich Klimaanlage in jeder Wohnung
* KNX-Wohnungssteuerung (Gebäudeautomation)
luxuriöser Innenausbau (sehr hohe Ausbaubudgets)
* insgesamt 8 x Tiefgaragenplätze (vorbereitet für E-Mobilität)
* Dachattikawohnung mit riesiger Dachterrasse
* Sockel- und EG-Wohnungen mit grosszügigen Aussenflächen
* ab 138 m2 bis 164 m2 Nettowohnfläche
* Wohnungspreise ab CHF 1'595'000.-
* Preis TG-Platz CHF 50'000.-
* **Projekt bewilligt - Baustart erfolgt!*

Folgende Einheiten sind noch verfügbar:

* 4.5 Zimmer Wohnung im Sockelgeschoss: CHF 1'595'000.-
* 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: **RESERVIERT**
* 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: **RESERVIERT**
* 4.5 Zimmer Attikawohnung mit Dachterrasse: CHF 2'395'000.

Überzeugen Sie sich selbst über die Vorzüge des Projektes und verlangen Sie das ausführliche Verkaufsdossier oder vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin.

**Ihr AFORIA Immobilien AG Team**