5 Rooms, 197 m²

Splendide maison en viager occupé sans rente mais avec rendement immédiat pour l'acquéreur !
Valeur du bien: 1'185'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 660'000.-
H: 67 ANS

Maison en viager occupé sans rente ? Entièrement rénovée avec terrain arboré

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en viager occupé sans rente est une opportunité rare. Entièrement rénovée (toit, façades, fenêtres), elle offre confort, modernité et un cadre de vie agréable sur un grand terrain arboré comprenant également une piste de pétanque pour profiter des beaux jours.

La maison se compose de deux appartements occupés par le vendeurs:

Au Rez-de-chaussée vous trouverez un appartement indépendant avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, un espace nuit ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage sous combles :
Un appartement chaleureux avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre équipée d'un grand dressing, et une salle de bains avec douche et WC.

Le bien est équipé d'un chauffage écologique à pellets, garantissant un bon confort thermique.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage disponible immédiatement, actuellement loué 200 CHF/mois (vous encaissez les loyers immédiatement en temps que nouveau propriétaire), d'un second garage fermé, de quatre places de stationnement extérieures, d'un grand atelier, pratique pour le bricolage ou le rangement.

Investissez dans la sérénité au coeur du Lavaux-Oron ? Chesalles-sur-Oron

Situé dans le district d'Oron, à seulement quelques minutes de Lausanne et à proximité directe des axes reliant le Léman à Fribourg, Chesalles-sur-Oron séduit par son cadre bucolique, sa tranquillité et sa qualité de vie préservée.
Ce charmant village typiquement vaudois offre un environnement paisible, entouré de collines verdoyantes, de vignobles et de forêts, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et des transports. Un équilibre parfait entre nature et accessibilité.
Pourquoi investir ici en viager ?
Rareté sur le marché : Les biens en viager dans cette région recherchée sont peu fréquents.
Valorisation garantie : L'attrait croissant pour la région d'Oron et sa proximité avec Lausanne et Vevey assurent une plus-value patrimoniale à moyen et long terme.
Cadre idyllique : Un environnement privilégié qui séduit autant les familles que les amoureux de nature.
Potentiel locatif futur : Une fois libre, la maison peut générer un rendement locatif stable grâce à une forte demande résidentielle dans le secteur.
Chesalles-sur-Oron, c'est l'opportunité d'investir dans une valeur sûre et pérenne, dans un cadre qui associe charme rural et dynamisme de la région lausannoise.