3.5 Rooms, 75 m², 1. floor 

Diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (Parterre) in einem 5-Familienhaus besticht durch ihre Helligkeit, die lichtdurchfluteten Wohnräume und ihre gemütliche Atmosphäre. Das offene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche mit hellen Schränken, Granitarbeitsplatten und integrierten Geräten, einschliesslich Geschirrspüler, perfekt ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ergänzt wird der Komfort durch eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gartensitzplatz mit drei direkten Zugängen. Die Einzelgarage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus sowie eine Galerie, die weiteren Stauraum bietet. Eine Waschküche sowie ein Veloraum stehen den Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde mit hohem Ausbaustandard errichtet und überzeugt durch ihre Wohlfühlatmosphäre. Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die erhöhte und idyllische Wohnlage bietet Ruhe, gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Bushaltestelle Saum (nur 1 Gehminute entfernt). Von dort erreichen Sie mit der Buslinie 172 in ca. 9 Minuten die Shopping Arena St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 300 m (Coop) bzw. 564 m Entfernung, Schulen in 584 m. Der Bahnhof Herisau sowie der Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln sind ebenfalls schnell erreichbar.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Charmante Gartenwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
• Lichteinfall und Gemütlichkeit
• Grosszügiger Gartensitzplatz mit drei direkten Zugängen und Moskitonetzen
• Gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspüler
• Geräumiges Schlafzimmer plus vielseitig nutzbares Zimmer
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken
• Separate Gästetoilette mit Lavabo
• Grosser Privat-Abstellraum im UG mit Steckdosen und Regalen
• Einzelgarage mit direktem Hauszugang und Galerie als Stauraum
• Ruhige, erhöhte und idyllische Wohnlage
• Bushaltestelle Saum in 1 Minute erreichbar, ideale Anbindung nach St. Gallen

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