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2000 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 300
1217 Meyrin
Route De Meyrin
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Commercial property
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2,000 m²
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not available
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Annual rent per m²
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CHF 300
Description
Nant-d'Avril 152 - Ateliers High-Tech et Bureaux modernes à Meyrin
**À louer :** Ateliers High-Tech et Bureaux modernes – 2'000 m² à Meyrin (Genève)
Situés au **Route du Nant-d'Avril 152 à Meyrin** (Genève), au cœur du campus **The Hive** , ces espaces combinent **ateliers High-Tech** et **bureaux de standing** pour accueillir des entreprises innovantes, industrielles ou technologiques.
**Localisation stratégique**
* À 15 minutes de l'aéroport international de Genève
* Accès immédiat à l'autoroute A1
* Très bien desservi par les transports publics (Bus 57, Tram 18)
* Restaurants et services de proximité
**Surfaces disponibles (total 2'296 m²)**
* Rez inférieur : **437 m² d'atelier High-Tech**
* Rez supérieur : **442 m² d'atelier High-Tech**
* 3e étage : **1'175 m² de bureaux modernes**
* Rooftop (en option) : **200 m² d'espace convivial**
**Aménagements et prestations**
* **Ateliers High-Tech équipés** : froid process, rail d'énergie, salle grise, courant secouru, hotte d'extraction, transformateur dédié, eau déminéralisée, local ATEX.
* **Bureaux modernes** : entièrement aménagés, IT et salles de conférence équipées, coffee point, fibre optique (double réseau), contrôle d'accès, vidéosurveillance, mobilier en option.
* **Espaces communs premium** : grande cafétéria avec terrasse, rooftop avec cuisine d'été, vestiaires avec douches, réception, parking (110 places voitures + 20 places motos) avec bornes de recharge électriques et vélos.
**Points forts pour les entreprises**
* Flexibilité des surfaces (ateliers + bureaux)
* Infrastructure technique de pointe adaptée aux activités high-tech, industrielles ou R&D;
* Environnement professionnel prestigieux au sein d'un campus moderne
* Vue dégagée sur la campagne genevoise
**Conditions de location**
* Disponibilité : immédiate
* Charges : CHF 45.-/m 2 /an
* Durée de bail : minimum 5 ans
Ces locaux représentent une opportunité unique pour des sociétés technologiques, industrielles ou de services innovants souhaitant s'implanter à Genève dans un cadre moderne, stratégique et fonctionnel.
_spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises._
Situés au **Route du Nant-d'Avril 152 à Meyrin** (Genève), au cœur du campus **The Hive** , ces espaces combinent **ateliers High-Tech** et **bureaux de standing** pour accueillir des entreprises innovantes, industrielles ou technologiques.
**Localisation stratégique**
* À 15 minutes de l'aéroport international de Genève
* Accès immédiat à l'autoroute A1
* Très bien desservi par les transports publics (Bus 57, Tram 18)
* Restaurants et services de proximité
**Surfaces disponibles (total 2'296 m²)**
* Rez inférieur : **437 m² d'atelier High-Tech**
* Rez supérieur : **442 m² d'atelier High-Tech**
* 3e étage : **1'175 m² de bureaux modernes**
* Rooftop (en option) : **200 m² d'espace convivial**
**Aménagements et prestations**
* **Ateliers High-Tech équipés** : froid process, rail d'énergie, salle grise, courant secouru, hotte d'extraction, transformateur dédié, eau déminéralisée, local ATEX.
* **Bureaux modernes** : entièrement aménagés, IT et salles de conférence équipées, coffee point, fibre optique (double réseau), contrôle d'accès, vidéosurveillance, mobilier en option.
* **Espaces communs premium** : grande cafétéria avec terrasse, rooftop avec cuisine d'été, vestiaires avec douches, réception, parking (110 places voitures + 20 places motos) avec bornes de recharge électriques et vélos.
**Points forts pour les entreprises**
* Flexibilité des surfaces (ateliers + bureaux)
* Infrastructure technique de pointe adaptée aux activités high-tech, industrielles ou R&D;
* Environnement professionnel prestigieux au sein d'un campus moderne
* Vue dégagée sur la campagne genevoise
**Conditions de location**
* Disponibilité : immédiate
* Charges : CHF 45.-/m 2 /an
* Durée de bail : minimum 5 ans
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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