2.5 Rooms, 62 m², Ground floor 

Bel appartement 2.5 pièces avec grande terrasse de 32 m2 de construction récente à Aproz / Nendaz.



Situé dans un quartier résidentiel à l'abri de toutes nuisances, l'appartement dispose d'une surface de 62 m2 et complétée par une magnifique terrasse sud et ouest de 32 m2 et en partie couverte.



Cet appartement 2.5 pièces avec finition moderne et design se distribue de la manière suivante :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement
• Cuisine ouverte
• Coin à manger et salon donnant sur la terrasse
• 1 grande chambre de 15,6 m2 avec accès sur la terrasse
• 1 Salle de bains avec WC, lavabo et douche (douche de 2020)
• Spacieuse terrasse ouest et légèrement sud de 32 m2
• Une cave au sous-sol
• 1x garage-box privatif (Frs 35'000.- en complément du prix de vente)
• 1x place de parc extérieure (Frs 10'000.- en complément du prix de vente)

Caractéristiques techniques :

• Immeuble labellisé MINERGIE
• Construction 2015-2016
• Chauffage pompe à chaleur eau-eau tirant sa source de la nappe phréatique
• Ventilation des pièces à vivre avec récupération de chaleur
• Résidence avec ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduites
• Buanderie commune

Situation :



Situé en plaine dans le village d'Aproz (commune de Nendaz), en plein coeur du Valais central, le village s'est fortement développé grâce à sa proximité avec la zone commerciale de Conthey ainsi que la capitale valaisanne Sion qui en font un village très prisé par les familles.



Le village compte environ 982 habitants (janvier 2020) et également très connu grâce à son eau en tant que le plus grand embouteilleur d'eau minérale en Suisse.



Informations complémentaires :

• Quartier résidentiel et très calme
• Appartement entretenu et soigné
• Spacieux appartement moderne et design avec large terrasse
• Commodités au village, à Conthey et Sion
• Arrêt de bus à 200m
• Gare à Conthey et Sion
• Banque et commerces du village à 200m
• Stations de ski Nendaz - 4 Vallées

Détail des surfaces :

• Surface brute appartement : env. 62 m2
• Surface terrasse : env. 32 m2
• Surface totale de vente : 94 m2

SPECIAL INVESTISSEURS - CET APPARTEMENT EST A LA VENTE AVEC UN LOCATAIRE.



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