7.5 Rooms, 190 m²

Dieses gepflegte und moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2007 befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Weinfelden und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und eine hochwertige Ausstattung. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Eckdaten im Überblick:

1. Zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche

- EG: 2.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse

- OG/DG: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich

2. Grundstücksfläche: ca. 500 m²

3. 4 Etagen inklusive Untergeschoss

4. Moderne, offene Küchen in beiden Wohnungen

5. Zeitgemässe Badezimmer

6. Viel Stauraum im UG mit Bastelraum, Kellerräumen und Waschküche

7. Garage und zusätzlicher Aussenabstellplatz

8. Grosse Terrasse und gepflegte Umgebung

9. Bezugsbereit ohne grosse Renovationen

Besondere Merkmale:

Die beiden Wohnungen sind unabhängig voneinander nutzbar und bieten durch ihre moderne Ausstattung und lichtdurchfluteten Räume ein angenehmes Wohnambiente. Die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet besonders viel Platz für Familien, während die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ideal für Paare, Singles oder als Büro geeignet ist.

Die grosse Terrasse sowie die ruhige, grüne Umgebung laden zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie wurde laufend unterhalten und ist in sehr gutem Zustand – einziehen und wohlfühlen!

Lage:

1. Bahnhof Weinfelden (Zug- und S-Bahn-Verbindungen) in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler.

2. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi u. a.) und Dienstleistungen in direkter Umgebung.

3. Kindergärten und Schulen liegen nur 1–3 Minuten zu Fuss – perfekte Lage für Familien.

4. Freizeit & Natur: Thurbad und Vitaparcours quasi vor der Haustür – ideal für aktive Erholung.

5. Attraktives Kulturangebot: Theater, Kino, Restaurants und historisch relevante Orte wie Gasthaus zum Trauben oder Schloss/Burg nur wenige Minuten entfernt.

Einziehen ohne Renovationsbedarf, diese Liegenschaft vereint moderne Wohnqualität mit einer zentralen, aber ruhigen Lage. Perfekt für Familien, berufstätige Paare und alle, die kurze Wege schätzen.