6 Rooms, 300 m²

Nouveau à vendre à Senèdes (Commune de Bois-d’Amont, 1724, Fribourg) – Disponible immédiatement



OFFRE ÉTÉ : CHF 1'395'000 (au lieu de CHF 1'495'000, CHF 100’000 d’avantages inclus pour toute vente avant le 30.09.25).



PRODUIT RARE ET UNIQUE DANS LA REGION.



2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS dans une villa neuve haut de gamme :



- 4.5 PIÈCES: 179 m², suite parentale avec terrasse privée, 2 chambres avec balcon 43m2, grand séjour/cuisine premium (îlot central, cave à vin), terrasse/jardin, WC visiteurs, cave, local technique.



- 2.5 PIÈCES: 60 m², salon lumineux, cuisine premium, chambre, salle de bain, buanderie, cave, entrée séparée, jardin privatif, parking dédié.



PRESTATIONS SUPERIEURES:

- Surface plancher totale?: 300 m² (inclus caves, local technique)

- Terrain?: 535 m²

- Garage double + 4-5 places extérieures

- Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation SIA 380/1

- Fibre optique – idéal télétravail ou activité indépendante

- Animal friendly



IDEAL POUR :

- familles

- retraités

- indépendants

- investisseurs (revenu locatif estimé CHF 1’000–1’300/mois pour le 2.5p).



PROXIMITE?: bus à 600?m, Fribourg/Marly à 20?min, nature, calme, école, commerces à proximité.



EMPLACEMENT: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)

voir sur google maps: https://maps.app.goo.gl/YoV2vysd5uyQyzQ5A



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