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1130 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,690,000
9430 St. Margrethen SG
Rosenstrasse 10
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Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
1,130 m²
Year of construction
1984
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 3,690,000
Features
Lift
Description
Mehrfamilienhaus
LAGE
- ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage am südöstlichen Dorfrand von St. Margrethen
- ab oberen Etagen gewisse Weitsicht
- Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse ohne störenden Durchgangsverkehr
- optimale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschluss A1
- sämtliche Infrastrukturangebote [ÖV, Einkauf, Schulen etc.] sowie Naherholungszonen in naher Umgebung
- freistehendes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen
- solide Grundbausubstanz
- mittelfristiger Renovationsbedarf erkennbar
- vielseitiger Wohnungsmix aus 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
- funktionale Grundrisskonzepte mit angenehmen Raumhöhen
- je Einheit gedeckter Balkon [HP - 3. OG] oder Loggia [DG]
- Erschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift
- gutes hausinternes Infrastrukturangebot im Sockelgeschoss [Keller je Einheit, Veloraum sowie Waschküche und Trocknungsraum zur gemeinsamen Nutzung]
- grosszügiges Angebot an Parkierungsmöglichkeiten mit sechs Einzelgaragen, sieben Carports und sechs Aussenabstellplätzen [davon zwei Besucher]
- gefälliger Umschwung-Garten mit eingekiestem Vorplatz, Rasen, Baum- und Strauchbestand
- günstiges Mietzinsniveau mit stattlichem Erhöhungspotenzial
- Totalrenovation und Neuvermietung denkbar
Location & Appeal
Demand Index
99
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Contact requests
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
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