4.5 Rooms, 132 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2011 an der Quellenstrasse 46C in Rheinfelden. Mit 132.5 m² Wohnfläche und einer gedeckten Loggia von 15.7 m² bietet diese Minergie-zertifizierte Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien.

Diese Architekten-Wohnung überzeugt durch:

Moderne Ausstattung: Moderne Küche mit grossem Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer und Wärmeschublade sowie separater Arbeitsinsel, grossem Bad mit Doppelwaschbecken und moderner Badewanne, zahlreichen Einbaumöbel und Waschturm, Master Bedroom mit eigener Dusche, Waschbecken und WC, Konfortlüftung, multimedia Verkabelung und zeitgemässe Ausstattung (Parkett und Keramikplatten, Rollos und Plissé, Vorhang- und Bilderschienen).

Sonnige, überdachte Loggia: Doppelte Höhe von 5 m für entspannte Stunden im Freien.

Lichtdurchflutet: Die überhohen Räume (2.6 m in den Zimmern und 3.05 m im Wohnzimmer) sowie die raumhohen Fenster im Wohnzimmer und die Glastrennwände lassen viel Licht in die Wohnung.

Viel Platz: Der abgetrennte Storeroom (10.7 m²) eignet sich als Hauswirtschaftsraum zentral in der Wohnung und ergänzt das Kellerabteil. Die eingebaute Garderobe sowie die Einbauschränke bieten viel Stauraum.

Arbeitsplatz: Der möblierte Arbeitsplatz mit eingebautem Stromanschluss und zahlreichen Einbauschränken kann als Homeoffice oder für kreative Hobbys wie Nähen genutzt werden.

Kinderfreundlich: Im Hochbett mit Einbauschränken fühlen sich Ihre Kinder oder Enkel wohl.

Einstellhallenplatz (CHF 130/Monat): Bequeme Parkmöglichkeiten in der Einstellhalle (vorbereitet für den Stromanschluss).

Motorradparkplatz (CHF 40/Monat): Individuleller gedeckter und abgeschlossener Motorrad- oder Fahrrad Parkplatz.

Haustierfreundlich: Ihre vierbeinigen Familienmitglieder sind willkommen.

Rollstuhlgängiger Zugang und seniorengerechte Ausstattung: Barrierefreies Wohnen mit Lift im Gebäude.

Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung (30-er Zone) und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Rheinfelden ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, während der Coop Supermarkt Salmen-Center bereits in 5 Minuten zu Fuss erreicht wird. Die Bushaltestelle Salmen-Park befindet sich praktisch vor der Haustür. Familien schätzen die Nähe zur Schule, die in 7 Minuten zu Fuss erreichbar ist, sowie die Kindertagesstätte, welche sich auf demselben Areal der Überbauung befindet.

Diese helle, grosszügige und ruhige Wohnung bietet dank ihrer Minergie-Zertifizierung energieeffizientes Wohnen und ist ideal für Familien, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Die Nähe zum Rhein und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel in Rheinfelden.