7.5 Rooms, 212 m²

Aménagée avec goût et matériaux de qualité. Pas de vis-à-vis. Beaucoup d'espace et de lumière.

Descriptif :

Deux niveaux

Année de construction : 1972

Dernières rénovations : 2025

Parcelle : 996 m2

Volume total : 827 m3

Surface habitable : 212 m2

Nombre de pièces : 7,5

Nombre de chambres: 4

Nombre de bureau : 1

Nombre de salles de bain avec WC : 2

WC séparé : 1

Terrasse : 3

Véranda :1

Jardin : 716 m2

Parking : 4 places extérieures

Disponibilité : à convenir

Distribution du bien :

Niveau supérieur : 1 entrée, 1 séjour, 1 espace repas, 1 coin détente, 1 cuisine ouverte,1 véranda complètement aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain

Niveau inférieur : 1 pièce-salon aménagée avec entrée indépendante, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 WC visiteurs, 1 cave avec buanderie, 1 local technique, 1 buanderie, 1 abri PC.

Extérieurs : 1 jardin (712m2), 1 piscine, 3 terrasses, 1 pavillon aménagé en chambre (16m2), 1 four à pizza, 1 espace barbecue, 1 cabanon, 1 dalle d'accès (159 m2)

Atouts :

- Intérieurs et extérieurs très bien conçus

- Calme et dans zone villa - très peu de trafic

- A l'abri des regards avec grandes haies clôturées

- Espace séjour (60m2) ouvert et lumineux

- Magnifique extension du séjour sur les terrasses et la piscine

- Niveau inférieur facilement aménageable en un 2 pièces indépendant

- Ilot de nature (pommiers, cerisiers, pruniers, arbre à kaki, poiriers, rosiers, vignes, abricotier, figuiers, mirabellier, oliviers, palmier, noisetier, fraises, cassis, sureau, multiples espèces de fleurs.)

- Chalet de jardin aménagé en chambre supplémentaire (16m2)

- Piscine chauffée par pompe à chaleur

- Eclairage de jardin

- Borne de recharge pour voiture électrique

- 24 panneaux solaires (58 m2)

- Moustiquaires partout

- Adoucisseur d'eau

- Possibilité d'agrandissement

- Proche des commerces, transports, et écoles

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