80 m²

Casa storica con due unità abitative nel nucleo di Piazzogna

Proponiamo in vendita una caratteristica casa storica situata nel cuore del pittoresco nucleo di Piazzogna, in posizione tranquilla e ben servita. A soli 60 metri si trova una fermata dell'autobus, che garantisce comodi collegamenti con la zona circostante.

Piazzogna è un grazioso villaggio affacciato sul Lago Maggiore, dotato di negozi, ristoranti e servizi essenziali, a circa 20 minuti da Locarno. Negli ultimi anni il valore degli immobili in questa località è cresciuto sensibilmente, rendendola interessante anche come investimento.

L'immobile è suddiviso in due unità abitative:

- Appartamento principale (3.5 locali) - Situato al piano superiore, dispone di un luminoso soggiorno con cucina open space e zona salotto con camino, corridoio, WC ospiti, bagno finestrato con vasca, due spaziose camere da letto e un locale deposito.
- Monolocale - Collocato al piano terra, ideale come appartamento a reddito o per ospiti. È dotato di cucina aperta e bagno con doccia.

La casa è riscaldata tramite impianto a olio con radiatori.

Prezzo di vendita: CHF 450'000.-

Per quanto riguarda i parcheggi, sono disponibili 12 posti auto pubblici a 60 metri e ulteriori 6 a soli 40 metri dall'immobile.

L'abitazione può essere utilizzata anche come residenza secondaria.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Charmantes historisches Haus im Herzen des malerischen Dorfkerns von Piazzogna

Wir bieten ein charakteristisches historisches Haus in ruhiger und gut erschlossener Lage im Herzen des malerischen Dorfkerns von Piazzogna zum Verkauf an. Nur 60 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die bequeme Verbindungen in die umliegende Region bietet.

Piazzogna ist ein reizvolles Dorf mit Blick auf den Lago Maggiore, ausgestattet mit Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen, nur etwa 20 Minuten von Locarno entfernt. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in dieser Lage deutlich gestiegen, was sie auch für Investoren interessant macht.

Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt:

Hauptwohnung (3,5 Zimmer) - Im Obergeschoss gelegen, mit hellem Wohnzimmer, offener Küche und Wohnbereich mit Kamin, Korridor, Gäste-WC, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem Abstellraum.

Studio - Im Erdgeschoss gelegen, ideal als Renditeobjekt oder für Gäste. Ausgestattet mit offener Küche und Badezimmer mit Dusche.

Das Haus wird über eine Ölheizung mit Radiatoren beheizt.

Verkaufspreis: CHF 450'000.-

Parkmöglichkeiten: 12 öffentliche Parkplätze in 60 m Entfernung sowie weitere 6 nur 40 m vom Haus entfernt.

Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Kontaktieren Sie uns unter +41 91 752 25 67, um dieses Traumhaus zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website www.domusdea.ch.