3 Rooms, 100 m², Ground floor 

Objektbeschreibung:

In Herisau entsteht ein hochwertiger Neubau mit exklusiven Loftwohnungen, die durch ihre offene Raumstruktur und individuelle Gestaltung überzeugen. Die Wohnungen verfügen über ca. 100?m² Wohnfläche aus Erdgeschoss und zwei stilvollen Galerien aus Stahl-Holz-Konstruktion.

Eine Galerie ist als Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Tageslicht konzipiert – mit exklusiver Aussicht. Die zweite Galerie eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Atelier. Die Schreinerküche, viel natürliches Licht und die besondere Raumhöhe (bis zu 8?m) schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Die Wohnungen befinden sich aktuell im Bau – Visualisierungen, Grundrisse und eine Baustellenbesichtigung sind nach Vereinbarung möglich.

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Besondere Merkmale:
• ca. 100?m² Wohnfläche mit Loftcharakter
• 2 Galerien (eine mit Badezimmer, eine flexibel nutzbar)
• Dusch-Badewanne mit Aussicht
• Raumhöhe bis zu 8 Meter
• Grosszügiger privater Garten und Terrasse
• Schreinerküche mit hochwertigen Geräten
• Stahl-Holz-Konstruktionen im Innenraum
• Wärmepumpe, Solaranlage, energieeffizient
• Ruhige Lage mit Panorama
• Bahnhof & Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar
• Gedeckter Parkplatz optional
• Bezug voraussichtlich ab Frühjahr 2026
•. Schwimmbrunnen und Sauna sind für die allgemeine Benützung der Mieterschaft geplant

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Lage:
• 9100 Herisau (ruhige Hanglage)
• Sehr gute Anbindung an Bahnhof und Zentrum (je ca. 10 Minuten zu Fuss)
• Alleinstehendes Mehrfamilienhaus
• Zufahrt über Quartierstrasse mit spannender Steigung
• Sonnig und unverbaubar gelegen

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Mietpreis:


• Nebenkosten nach Verbrauch
• Tiefgaragenparkplatz optional 120.-/Monat

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Kontakt & Besichtigung:

Die Wohnungen können aktuell noch nicht fotografiert werden. Gerne senden wir dir Grundrisse und Visualisierungen oder vereinbaren einen individuellen Baustellentermin. Frühzeitige Interessenten können bei gewissen Gestaltungsfragen beim Garten / Aussenbereich noch mitwirken.

Jetzt unverbindlich anfragen – wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.