5.5 Rooms, 187 m²

Das Mehrfamilienhaus wurde 2006 errichtet und zeichnet sich durch einen sehr hohen Qualitätsstandard aus.

- Dachwohnung mit grosszügiger Raumaufteilung
- Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
- Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer in gutem und gepflegtem Zustand
- Moderne Küche, Wohn- und Essbereich
- Ein Cheminée für gemütliche Stunden
- Auf gleicher Ebene befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Balkonzugang, welches als Büro oder auch als
Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eines der Badezimmer mit Dusche
- Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, ein weiteres Zimmer, welches als Estrich ausgeschrieben wurde,
allerdings komplett ausgebaut ist sowie ein drittes Bad.
- Das Elternschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad
- Warmer Holzausbau und typische Dachschrägen im obersten Geschoss
- Hochwertiges Parkett und passende Fliessen in den Badezimmern
- Der Keller- / Hobbyraum wurde als Skikeller mit Sitzbank und Schuhheizung umfunktioniert
- Waschturm in der Wohnung
- zzgl. zwei Garagenplätze à CHF 50’000

Lage:
Die Wohnung ist in der Nähe des Dorfzentrums von Arosa situiert und bietet, dank der erhöhten Lage, eine unverbaubare
Aussicht auf die umliegende Bergwelt. In fussläufiger Distanz zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Busstationen, der Bahnhof und die Seilbahnen. Die Fahrt von Chur nach Arosa nimmt ca. 45 Minuten in Anspruch und ist ganzjährig möglich. Eine weitere Variante bietet das Arosabähnli, welches tagsüber stündlich vom Churer Hauptbahnhof die Strecke bis in den Ortskern erklimmt und somit eine ganz entspannte Anreise ermöglicht. Arosa verfügt über ein familienfreundliches Skigebiet, welches jeder Könnerstufe die Möglichkeit zum Vergnügen im Schnee bietet und seit Winter 2013/14 mit dem Skigebiet von Lenzerheide zusammengeschlossen ist. Des Weiteren umfasst das Freizeitangebot die Möglichkeit zum Langlaufen, Eislaufen, Schlitteln und vielem mehr. Während der Sommermonate lädt die Bergregion zu aus-gedehnten Wanderungen oder zu abenteuerlichen Biketouren ein. Sehr begehrt ist auch eine Erfrischung im Untersee (Strandbad), welcher bei Sonnenschein eine unvergleichbare Atmosphäre bietet. Rund ums Jahr finden in Arosa zahlreiche, teils international bekannte und renommierte Tourniere und Veranstaltungen statt und ergänzen somit das bereits ausge-dehnte Angebot an Aktivitäten und Unterhaltung.