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421 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,600,000
8810 Horgen
Online for one week
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Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1750
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Property area
421 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,600,000
Features
Cable TV
Description
Mehrfamilienhaus mit Seesicht - Investment mit Potential
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten bietet Ihnen eine solide Basis und gleichzeitig enormes Entwicklungspotential. Ab dem 1. Obergeschoss geniessen die Bewohner eine wunderschöne Seesicht - sei es vom Balkon oder vom gemütlichen Aussenplatz, der perfekt für gesellige Stunden beim Grillieren oder Feiern geeignet ist.
Das Dachgeschoss ist derzeit leer und kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer flexibel neu vermietet oder auch bewusst frei gelassen werden - ganz so, wie es dem Käufer entspricht.
Das Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Hier und da sind Renovationen nötig, doch genau darin liegt die Chance: Bei Auszug von Mietern können Wohnungen modernisiert und dadurch höhere Mietzinse erzielt werden. So steigern Sie langfristig Wert und Rendite Ihres Investments.
Aktuell liegt die Bruttorendite bei ca. 3 %. Mit etwas Engagement und Ideen können Sie diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück mit Mehrwert entwickeln.
Das Dachgeschoss ist derzeit leer und kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer flexibel neu vermietet oder auch bewusst frei gelassen werden - ganz so, wie es dem Käufer entspricht.
Das Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Hier und da sind Renovationen nötig, doch genau darin liegt die Chance: Bei Auszug von Mietern können Wohnungen modernisiert und dadurch höhere Mietzinse erzielt werden. So steigern Sie langfristig Wert und Rendite Ihres Investments.
Aktuell liegt die Bruttorendite bei ca. 3 %. Mit etwas Engagement und Ideen können Sie diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück mit Mehrwert entwickeln.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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