4.5 Rooms

Ab dem 1. Dezember 2025 zu vermieten: Totalsanierte und aussergewöhnliche 4.5 Zimmerwohnung - am Dorfrand aber mitten in der Natur

Im schönen Bündner Bergdorf Almens (Domleschg) erwartet Sie eine liebevoll sanierte Wohnung auf drei Etagen, ideal für naturverbundene Menschen (Einzelperson oder Paar), die Ruhe, Qualität und das Landleben schätzen.

Die 1992 erbaute und für 2025 grosszügig renovierte Wohnung ist auf drei Etagen verteilt, bietet aus jedem Fenster einen wunderschönen Blick auf die Berge und überzeugt ansonsten mit:

-

Grosszügiger Raumaufteilung: Siehe Grundriss, eine Galerie sorgt für einen lichterfüllten Wohnraum
-

Privater Balkon: Geniessen Sie in der Abendsonne die Aussicht auf die umliegenden Berge und grünen Wiesen
-

Moderne Ausstattung: Eigene Waschmaschine und Tumbler vorhanden, moderne Küche (2025 eingebaut)
-

Parkplatz: Zwei Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bereits im Mietzins inbegriffen
- Ruhige Lage: Die Wohnung liegt am Dorfrand, danach gilt Wanderzone.

Besonderheiten: Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter angenehme Lichtverhältnisse. Eine Bodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, der Holzofen verleiht eine zusätzliche Portion Charme. Die 200m2 grosse Wiese vor dem Haus gehört zur Wohnung dazu und bietet dank dem integrierten Sitzplatz Gelegenheit für lauschige Sommerabende draussen.

Lage: Mit 200 Einwohnern gehört Almens zu einem der kleineren Ort der Gemeinde Domleschg. Dank guten ÖV-Verbindungen (Postauto alle 30 Minuten) ist das Dorf gut erschlossen. Die malerische Berglandschaft lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu grösseren Ortschaften alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gewährleistet.

Diese Wohnung: ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das entschläunigte Landleben schätzen und rücksichtsvoll mit der Nachbarschaft und der Natur umgehen. Verfügbar ab Dezember 2025, da derzeit noch Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.