6.5 Rooms, 182 m²

Weitere Information und alle Grundrisse finden Sie unter www.lifita.ch/projekte

Entdecken Sie diese exklusive 6.5-Zimmer-Doppelhaushälften (Nr. 29a-d) in der begehrten und steuergünstigen (92%) Gemeinde Lufingen, im Herzen vom Zürcher Unterland. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubauobjekt bietet auf rund 183 m² Wohnfläche (ohne Nebenflächen) modernen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Die Immobilie überzeugt mit:

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Grosszügiger Grundriss: Offenes Wohn- und Esskonzept mit hochwertigen Parkettböden und bodentiefen Fenstern
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Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche mit eleganter Arbeitsplatte und integrierten Geräten
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Aussenbereich/Terrasse: Privater Aussenbereich, Terrasse mit Aussicht - verbunden über eine Treppe
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Drei Etagen: Optimale Raumaufteilung mit verschieden Option zur Gestaltung
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Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage (2 Parkplätze pro Einheit)
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Direkter und privater Zugang: Direkter Zugang über die Tiefgarage
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Familienfreundlich: Ruhige Lage ideal für Familien mit Kindern

Die Überbauung befindet sich an bester und exklusiver Wohnlage in sehr kinderfreundlicher und naturnaher Umgebung in Augwil-Lufingen. Augwil kann als attraktive Wohngemeinde mit ländlichem Charakter im Zürcher Unterland überzeugen. Besonders hervorzuheben ist der günstige Steuerfuss von nur 92%. Augwil ist besonders für Familien mit Kindern interessant. Aber auch für Paare, die das ländliche, ruhige, aber dennoch sehr zentrale Wohnen zu schätzen wissen.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Augwil ausserordentlich gut. Im Durchschnitt fährt alle 6 Minuten ein Bus von Augwil in Richtung Flughafen Zürich.Dieser ist in exakt 10 Fahrminuten erreicht. Von da aus ist man wortwörtlich am Tor zur Welt, hat fantastische Verbindungen mit Zug, Glatttalbahn, Bus oder dem Flieger.

Mit seinen ruhigen und ausgedehnten Naherholungsgebieten lädt er zu verschiedenen Freiluftaktivitäten ein. Joggen, Biken, Walken, Skaten, und viele andere Outdoor-Sportarten lassen sich in nächster Nähe ausüben. Golfspieler finden ebenfalls in unmittelbarer Nähe einen wunderbaren 9-Loch-Golfplatz mit Restaurant.

Die Autobahneinfahrt «Kloten Nord» ist nur 4 Minuten von Augwil entfernt. Damit ist Augwil auch mit dem Auto bestens erschlossen. Winterthur kann wunderbar via Gerlisberg/Brütten, in ca. 18 Minuten direkt Überland erreicht werden, ohne Stossverkehr und auf direktem Weg.

Preise Doppeleinfamilienhaushälften: 2'140'000 - 2'220'000 CHF inkl. 2 Parkplätze in der Tiefgarage

Weitere Information und alle Grundrisse finden Sie unter www.lifita.ch/projekte

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