3.5 Rooms, 95 m², 1. floor 

Nuovo 3.5 locali di ca. 120 mq lordi, completamente ristrutturato a nuovo, al primo piano in una palazzina di nucleo di 3 piani nel bellissimo contesto di Sigirino, in una zona caratterizzata da tanto verde e totale tranquillità, a due passi dalla chiesa di Sant'Andrea, famosa in Ticino per i suoi affreschi.

E' inoltre assegnato all'appartamento un giardinetto privato al piano terra di ca. 50 mq.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene affittato con la sola cucina.

L'appartamento è così composto:

Dall'ingresso, accediamo ad un disimpegno che collega la prima cameretta e il bagno di servizio all'ampio salone ben illuminato dalle doppie finestre da cui si può godere di una buona vista sui monti circostanti.
Proseguendo accediamo alla cucina abitabile separata, anch'essa finestrata per garantire un'ottima illuminazione, mentre la zona notte è composta da una stanza matrimoniale servita da un bagno con doccia.

L'appartamento è nuovo quindi in perfette condizioni, con infissi in PVC a doppio vetro e capotto interno per garantire massimo isolamento termico.
Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con erogazione tramite caloriferi.

E' prevista la futura realizzazione di un nuovo svincolo di uscita autostradale proprio a Sigirino, ragione per cui risulta essere un ottima soluzione per chi vuole vivere in un contesto unico circondato dalla natura ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile.

Pigione mensile di 1'400.- CHF;
Spese di 150.- CHF senza conguaglio;
Totale: 1'550.- CHF al mese.

Caparra di 3 mensilità (4'650.- CHF) si accetta Swiss Caution;
Animali ammessi;
Disponibile da subito, contratto minimo di 1 anno.

Completa la proprietà una lavanderia in comune.
FGS/7707