5.5 Rooms, 120 m²

Im schönen Unterägeri (ZG) wartet ein Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage im Gebiet Waldheim auf Sie.

Die Liegenschaft profitiert von ganztägiger Sonneneinstrahlung und bietet eine herrliche Aussicht über Teile von Unterägeri sowie zur Rigi, zum Wildspitz und zum Zugerberg. Das Dorfzentrum von Unterägeri ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle "Spinnerei" liegt nur rund 5 Gehminuten entfernt.

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen:

- Obergeschoss (ca. 120 m² Wohnfläche): Badezimmer, separates WC, Küche, Wohn- und Esszimmer (31 m²) sowie vier Zimmer (3 × 11 m², 1 × 17 m²). Der grosse Garten und der Gartensitzplatz sind bequem vom Wohnzimmer aus zugänglich.

- Untergeschoss (ca. 70 m²): Ein zusätzlicher Raum, ideal als Hobby- oder Fitnessraum, sowie Wasch- und Trockenraum und ein ehemaliger Luftschutzraum, der als Keller genutzt werden kann.

Das Angebot wird durch einen Garagenplatz mit direktem Zugang ins Haus ergänzt - praktisch und komfortabel, besonders bei schlechtem Wetter oder mit Kindern. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.



Miete: CHF 3'000.- pro Monat zzgl. Nebenkosten (je nach Gebrauch, schätzungsweise ca. CHF 5-600/Monat)

Bezugsbereit ab: Frühestens am 1. September 2025 oder nach Absprache



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