4.5 Rooms, 106 m², Ground floor 

Neuer Mietzins dank gesunkener Bankzinsen.

Eigentumswohnungsqualität, ruhig gelegen und doch im Dorfzentrum.
Geeignet für Paare, Familien und WGs ohne Haustiere sowie für Büros und Praxen.

Helle Räume, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Lamellenstoren bzw. Schiebeläden, je mit 2 Vorhangschienen.
Grosser Wohn-/Ess-Raum (Plattenboden) mit offener Küche, mit V-ZUG Kühlschrank, CombairSteamer, Wärmeschublade, Geschirrspüler, vielen Schränken und Schubladen.
3 Schlaf-/Arbeitszimmer (Parkettboden), zwei mit direktem Ausgang in den Garten.
1 Bad/WC und 1 Raum mit Dusche/WC, Waschmaschine und Wäschetrockner.
Eingebaute Garderobe.

224 m² eigener privater Garten mit gedecktem Sitzplatz vor dem Wohn-/Esszimmer.
14 m² eigenes abschliessbares Kellerabteil. Offener Veloraum für alle Bewohnenden.
2 dazu mietbare Autoparkplätze in der Einstellhalle (je CHF 125/Monat), ausrüstbar für Elektroautos.
Öffentliche Parkplätze auf dem nahen Dorfplatz (für Besucher, 5 Stunden gratis mit Parkscheibe).

250 m bis zu den Schulhäusern (Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, Bibliothek).
70 m bis zur small Foot KiTa an derselben Quartierstrasse.
350 m bis zu den Läden mit den Produkten für den täglichen Bedarf.
Bäckerei mit Café, Restaurants, Banken und Sportgeschäft in unmittelbarer Nähe.
650 m bis zu Fussballplatz und Mehrzweckhalle.
210 m bis zum Xundheitszentrum mit Ärzten beim Bahnhof.
400 m bis zur Zahnarztpraxis.
300 m bis zum Alters- und Pflegezentrum.
1,2 km bis zu den grösseren Industriebetrieben.

3 Minuten zu Fuss bis zum Bahnhof.
52 Minuten mit dem Regio-Express (mit Bistro) ohne Stau nach Bern und Luzern (Uni, PH).
20 Minuten nach Langnau im Emmental (u.a. Spital).
10 Minuten nach Schüpfheim im Entlebuch (u.a. Gymnasium Plus).
10 Minuten nach Marbach LU zum Sonntagseinkauf (Lebensmittel).
Wochenend-Nachtverbindungen ab Luzern, Zürich, Bern, Basel nach Escholzmatt.

Die Wohnung kann auch gekauft werden.