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11 Rooms, 3605 m²
Property type
Commercial land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,030,000
4715 Herbetswil
Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Commercial land
Room
11
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Property area
3,605 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,030,000
Description
BUSINESS-STANDORT MIT ZUSÄTZLICHEN RAUMEINHEITEN
Das Wohn- und Geschäftshaus in Herbetswil bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3605 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei moderne Wohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern, während im unteren Bereich eine Gewerbehalle mit 9 Büros entsteht. Ideal für Unternehmen mit Wohnbedarf, erfüllt das Projekt alle bau- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben. Die zentrale Beheizung über eine Holzschnitzelanlage und die begrünte Dachfläche sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Mit 25 Parkplätzen bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau einer modernen Gewerbehalle mit zwei zulässigen Wohnungen im Obergeschoss
- im oberen Geschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 5.5 Zimmer und unterhalb eine Gewerbehalle mit 9 Büros
- Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone und eignet sich ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Wohnbedarf.
- Die Baubewilligung wurde erteilt - inklusive genehmigter Grundwasserabsenkung und Ersatzbeitrag für Schutzraum
- Das Projekt erfüllt sämtliche bau-, energie- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben
- Beheizung erfolgt zentral über eine Holzschnitzelanlage, das Dach wird begrünt, energetischer Nachweis liegt vor
- Büroräume dürfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden
- 25 Parkplätze stehen zur Verfügung
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: sehr gut
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC , 1 x Lavabo / WC, 2 x WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorstadt, 550 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Volg, 800 m
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau einer modernen Gewerbehalle mit zwei zulässigen Wohnungen im Obergeschoss
- im oberen Geschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 5.5 Zimmer und unterhalb eine Gewerbehalle mit 9 Büros
- Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone und eignet sich ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Wohnbedarf.
- Die Baubewilligung wurde erteilt - inklusive genehmigter Grundwasserabsenkung und Ersatzbeitrag für Schutzraum
- Das Projekt erfüllt sämtliche bau-, energie- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben
- Beheizung erfolgt zentral über eine Holzschnitzelanlage, das Dach wird begrünt, energetischer Nachweis liegt vor
- Büroräume dürfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden
- 25 Parkplätze stehen zur Verfügung
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Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC , 1 x Lavabo / WC, 2 x WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorstadt, 550 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Volg, 800 m
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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