6 Rooms, 176 m², 3. floor 

Diese grosszügige Terrassenwohnung befindet sich an einer sehr attraktiven Lage mit kurzen Distanzen zur Schule und zum Strandbad. Ebenfalls sind Supermarkt, Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar. Die lichtdurchfluteten Wohnräume überzeugen mit einer herrlichen und unverbaubaren Seesicht. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, welche einen traumhaften Ausblick bieten und zum Verweilen einladen. Die Schlafzimmer sind sehr ruhig gelegen und runden das behagliche Wohngefühl ab. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die grosse Privatsphäre, die sie ihren Bewohner*innen bietet - ideal für alle, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen.

Raumprogramm:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse
- Angrenzendes Zimmer mit geöffnetem Zugang zum Wohnzimmer
- Offene Küche
- Angrenzendes Esszimmer
- Korridor zu den Schlafräumen
- Separates Gäste-WC
- Nasszelle mit Dusche und Toilette
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Büro oder Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse
- 3. Schlafzimmer
- Nasszelle mit Bad, Doppellavabo und separater Toilette
- Waschküche
- Technikraum
- Abstellraum
- Partyraum zur Mitbenützung
- Sauna/Fitness zur Mitbenützung
- Kellerabteil

Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Einzelgaragen mit Vorbereitung für eine Elektroladestation. Es ist zu beachten, dass der Innenausbau in die Jahre gekommen ist und komplett saniert werden sollte. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Dies ist ein Angebot von Zugerland Immobilien GmbH. Es sind keine Makleranrufe erwünscht!
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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This spacious terrace apartment is located in a very attractive location, a short distance from the school and the beach. The supermarket, train station and motorway are also within easy reach. The light-flooded living rooms impress with their magnificent, unobstructed lake views. Particularly noteworthy are the two terraces, which offer a fantastic view and invite you to linger. The bedrooms are very quiet and round off the cosy living atmosphere. Another advantage of the apartment is the high level of privacy it offers its residents - ideal for anyone who values their own space.

Room layout:

- Entrance area with cloakroom
- Living room with access to the large terrace
- Adjoining room with open access to the living room
- Open kitchen
- Adjoining dining room
- Corridor to the bedrooms
- Separate guest WC
- Bathroom with shower and toilet
- 1st bedroom
- 2nd bedroom
- Office or bedroom with access to the small terrace
- 3rd bedroom
- Bathroom with bath, double washbasin and separate toilet
- Laundry room
- Technical room
- Storage room
- Party room for shared use
- Sauna/fitness room for shared use
- Cellar compartment

The purchase price includes two single garages with provision for an electric charging station. Please note that the interior is showing its age and should be completely renovated. This gives you the opportunity to design the rooms according to your own ideas and realise your individual living dreams.

We are happy to arrange a viewing or provide further information.