4.5 Rooms, 115 m², 1. floor 

Tauchen Sie ein in ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis: Diese frisch renovierte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort auf 115 m², in einzigartiger Lage direkt an der Aare. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und naturnahem Ambiente macht dieses Zuhause zu einer echten Perle.
Komplett renoviert, präsentiert sich die Wohnung in stilvollem, zeitgemässem Design und überzeugt durch hochwertige Materialien. Herzstück bildet die Einbauküche und deren hochwertige Möbel, welche mit einer Garantie von 25 Jahren glänzen können.
Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit edlen Materialien und moderner Ausstattung schaffen ein entspanntes Ambiente für höchste Ansprüche. Armaturen in schwarzmatt und ein Spiegelschrank mit Ob- und Unterbeleuchtung sorgen für ein modernes Design.
Das warme, hochwertige Eichenparkett harmoniert wunderbar mit den grossen Fensterfronten und schafft eine wohlige Atmosphäre, in der Sie reichlich Tageslicht und einen bezaubernden Ausblick auf die ruhige Flusslandschaft und das umliegende Grün geniessen können, sowie der . Geniessen Sie von Ihrem Balkon aus den herrlichen Ausblick auf die Aare und lauschen Sie der beruhigenden Melodie der Natur.

Highlights der Wohnung:
• Komplett renoviert: Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und überzeugt durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien – ein Zuhause mit Neubau-Flair!
• Grosszügige 115 m² Wohnfläche: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Raum für Gemeinschaft als auch Rückzugsmöglichkeiten schafft – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Anspruch.
• Hochwertige Küche: Die Küche von Pfister mit langlebigen Möbeln (25 Jahre Garantie) und hochwertigen Apparaten bietet perfekten Komfort.
• Zwei stilvolle Badezimmer: Edle Materialien und moderne Ausstattung schaffen die richtige Atmosphäre zur Entspannung.
• Waschturm: Der integrierte Waschturm (Waschmaschine und Trockner) sorgt für bequemes Waschen.
• Garderobe: Ein praktischer Einbauschrank hilft Ihnen, Ordnung zu halten.
• Sofort bezugsbereit: Einziehen und sofort wohlfühlen – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie.
• Naturnahe Lage: Geniessen Sie täglich die unmittelbare Nähe zur Natur und entdecken Sie wunderschöne Spazier- und Velowege direkt vor der Haustür.
• Herrliche Aussicht: Der Balkon schenkt Ihnen einen fantastischen Ausblick und lässt Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft geniessen.
• Familienfreundlich: Die ruhige Umgebung, der anliegende Spielplatz und die Nähe zum Kindergarten und der Schule machen diese Wohnung zum idealen Ort für Familien mit Kindern.
• Parkieren: Ein eigener Garagenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug (+ CHF 30'000). Davor haben Sie zusätzlich einen Aussenparkplatzt, welchen Sie nutzen können.
• Kellerabteil: Das Kellerabteil bietet Ihnen weiteren praktischen Stauraum.
Auenstein
Die charmante Gemeinde Auenstein verbindet idyllisches Leben mit solider Infrastruktur:
• Umfangreiche Wander- und Velowege direkt vor der Haustür
• Historischer Dorfkern und Schloss Auenstein verleihen dem Ort einen besonderen Charme
• Kindergarten und Schule bis zur 6. Klasse direkt im Ort
• Attraktiver Steuerfuss von nur 93 %
• Busverbindungen nach Wildegg, Veltheim, Schinznach Dorf

Optimale Finanzierung
Dank unserer Partnerschaft mit MoneyPark ermöglichen wir Ihnen attraktive und individuelle Finanzierungslösungen, unkompliziert und transparent. Zusätzlich wurde der Wert der Wohnung geprüft und bestätigt.

Kontaktieren Sie uns
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Weitere Infos unter:
https://ganzinvest.ch/apartment-detail/perle-an-der-aare-ihr-traumzuhause-in-auenstein/