4.5 Rooms, 124 m²

**Terrassenwohnung an unverbaubarer Toplage am Sonnenberg**

Am bevorzugten Süd-West-Hang, hoch über Reinach, angrenzend an Natur & Naherholungsgebiete, geniessen Sie absolute Ruhe mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und gleichzeitig die Nähe zum Dorfzentrum. Diese Exklusive Immobilie in einem 3-Familienhaus, am begehrten Sonnenberg, bieten Ihnen nicht nur zeitlosen Komfort, sondern auch die uneingeschränkte Privatsphäre, am Ende einer Privatstrasse, ohne Durchgangsverkehr. In nur 3 Autominuten sind Sie bereits am wunderschönen Hallwilersee. Ferienfeeling Pur.

**Details zur Wohnung:**



* 124m2 Netto-Wohnfläche mit grosszügigem Grundriss auf 4.5 Zimmer verteilt - Weitere Wohn- & Nutzflächen bieten der 17m2 grosse Wintergarten & die 51m2 grosse Sonnenterrasse
* zeitloses Design im Innenausbau, Edle Bodenbeläge- Eichenparkett geölt, in allen Wohn-und Schlafräumen - pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in Küche, Reduit, Bad- Dusche & Wintergarten
* zeitlose & moderne Küche mit hochwertigen Geräten & hellen Granitstein
* moderne Heizung -Luft-Wärmepumpe / Bodenheizung
* regulierbare Free-cooling System -Lüftung
* Wellness-Feeling mit Bad-en Suite, Doppellavabo & WC, sowie Walk-IN-Dusche, Lavabo & Gäste-WC
* Rollstuhlgängig - Schulthess - Waschturm in Wohnung, Reduit, Zentralstaubsauger, elektrische Rollläden, elektrische Sonnenstoren über ganze Terrasse, dimmbare Spots in Küche, Bädern & Gang und vieles mehr



**Disdanzen**



* Dorfzentrum 3 Automin.

Coop-Migros-Denner-etc. im Dorf

Bahnhof Reinach 1.2 km

Bahnhof Beinwil 1km

Kreisschule Reinach 750m

zu Fuss ins Dorf 10 min.

Bahnanschlüsse nach Luzern ab Beinwil

Bahnanschlüsse nach Aarau ab Reinach

Lenzburg 30 Automin. ( Autobahnanschluss )

Aarau 30 Automin.

Luzern 38 Automin.

Zürich 55 Automin.



**Zusätzliche Optionen:**

Zusätzlich zur Wohnung haben Sie die Möglichkeit, zwei Garagenplätze zu erwerben. Diese bieten nicht nur Komfort, sondern auch eine sichere Unterbringung für Ihre Fahrzeuge. Der Preis für beide Einstellplätze beträgt CHF 60'000.-

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien die Wert auf hohen Wohnkomfort und grosszügige Platzverhältnisse legen. Geniessen Sie wunderschöne Sonnenuntergänge auf der Terrasse oder profitieren Sie von der schönen Umgebung mit Aktivsportarten und Spaziergängen, direkt vor der Haustüre.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich zu zeigen und alle offenen Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich diese fantastische Terrassenwohnung.