Commercial property

**Laufender Erotikclub in Zürich – Top Gelegenheit für Investoren oder Betreiber**

Ein etabliertes und florierendes Unternehmen in der Erotikbranche sucht eine neue Führung. Dieses laufende Geschäft bietet vom ersten Tag an attraktive Einnahmemöglichkeiten und richtet sich an Investoren, Betreiber oder ambitionierte Neueinsteiger. Eine umfassende Einarbeitung sowie persönliche Unterstützung sind garantiert.

**Highlights des Objekts**

* **7 stilvoll eingerichtete Arbeitszimmer**

* **Exklusives Domina-Zimmer** mit eigener Dusche

* **Luxuriöse Bar und VIP-Lounge**

* **350 m² moderne und gepflegte Fläche**

* **Zentrale, diskrete Lage** mit kostenlosen Parkplätzen direkt vor Ort

* Nur **10 Minuten von Zürich** und **15 Minuten von Winterthur** entfernt

**Genehmigungen & Infrastruktur **

* **24/7-Sexbewilligung** sowie **Gastausschankbewilligung** vorhanden

* Alle Betriebsbewilligungen aktuell

* Vollständig eingerichtete Räumlichkeiten

* Webseite & Telefonnummer im Verkauf enthalten

* Sehr **günstiger Mietzins** – optimale Basis für langfristigen Erfolg

* Bestehender **Kundenstamm und Stammkundinnenkontakte** inklusive

**Flexible Nutzungskonzepte**

* Kontaktbar

* Erotikstudio mit Bar

* Swingerclub

* Saunaclub

**Konditionen**

* **Verkaufspreis: CHF 470'000.–** (verhandelbar)

* **Mindestanzahlung: CHF 200'000.–**

* Restzahlung über **monatliche Raten à CHF 15'000.–** möglich

* **Rent-to-Buy-Option verfügbar**

**Ideal für Einsteiger**

* Persönliches Coaching durch erfahrene Betreiber

* Vollständige Übergabe inklusive Know-how-Transfer

* Unterstützung bei Geschäftsführung und Verwaltung

**Diskrete Abwicklung**

* Weitere Informationen nur gegen **Kapitalnachweis** und **unterzeichneter Vertraulichkeitserklärung (NDA)**

* Vertrauliche und professionelle Übergabe garantiert

**Interesse geweckt?** Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Erstberatung. Diskretion ist selbstverständlich.