Commercial property

Opportunité de location - Halle industriel polyvalent à Saxon
À louer - Halle industriel polyvalent idéalement situé à Saxon dans le canton du Valais. Ce bâtiment moderne construit en 2006 se trouve au 49, Route du Léman, sur une parcelle de 1'013 m². Il offre une surface locative totale de 700 m², comprenant une zone industrielle de 331 m², des bureaux de 128 m², un dépôt de 115 m² ainsi qu'un étage de 126 m² facilement aménageable selon les besoins du locataire. Le bien dispose également de 16 places de stationnement extérieures, incluses dans le loyer, ce qui facilite la logistique et l'accueil de collaborateurs ou de clients. Actuellement exploité pour des activités d'entreposage, de découpe et de distribution de produits frais, ce bâtiment se prête parfaitement à des usages variés tels que la production artisanale, les activités industrielles légères, les services logistiques ou encore le commerce de gros. La structure du bâtiment permet une grande flexibilité d'aménagement intérieur, avec des volumes généreux et bien éclairés. Situé dans une zone industrielle active, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès rapide aux axes routiers régionaux et nationaux, ce qui garantit une excellente connectivité pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents ou des livraisons régulières. Le bâtiment est en propriété individuelle, ce qui assure une autonomie de gestion et une disponibilité immédiate à la location. Il représente une opportunité rare sur le marché local pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, moderne et bien situé. Grâce à son potentiel de valorisation à moyen et long terme, sa situation stratégique et sa configuration modulable, ce bien constitue un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'établir ou se développer dans le Valais central.

Cette opportunité représente un actif de qualité sur un marché à forte demande offrant à la fois fonctionnalité et potentiel de valorisation à moyen et long terme