393 m²

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 4.5 % Netto-Rendite

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt zu erwerben

Mit einer attraktiven Netto-Rendite von 4,5 % und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dies eine Investition, die sich lohnt. Dieses einmalige Angebot bietet Investoren die Möglichkeit, von einer soliden und langfristig stabilen Einnahmequelle zu profitieren.

Dank der zentralen Lage, der erstklassigen Infrastruktur und der kontinuierlichen Instandhaltung sowie den langjährigen Mietern ist das Mehrfamilienhaus eine sichere und stressfreie Anlage mit Zukunftsperspektive. Das Gebäude ist durchweg von langjährigen Mietern bewohnt, was Ihnen als Investor eine stabile und kontinuierliche Mieteinnahme sichert, ohne häufige Mieterwechsel.

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, perfekt für Familien.

Das Objekt liegt auf einem grosszügigen Grundstück von 1016 m² und bieten insgesamt 393 m² Wohnfläche.

Die zentrale Lage im Wohnquartier garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität für die Mieter, sondern auch erstklassige Anbindungen: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Praktische Extras, die den Wohnwert für die Mieter steigern und die Attraktivität des Objekts erhöhen.

• öffentliche Verkehrsmittel: 112 Meter
• Primarschule: 287 Meter
• Verpflegung: 182 Meter

Das Gebäude ist in einem guten Zustand, was sich in der Zufriedenheit der Mieter und der Langlebigkeit der Immobilie widerspiegelt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses renditestarke Objekt

YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/3EVOlhokdwA

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

• Mehrfamilienhaus mit Langzeitmietern und 4,5 % Netto-Rendite
• Langfristig stabilen Einnahmequelle zu profitieren
• Das Gebäude ist durchweg von langjährigen Mietern bewohnt
• Möglichkeit, von einer soliden und langfristig stabilen Einnahmequelle zu profitieren
• Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung
• Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt
• 1016 m² Land und 393 m² Wohnfläche
• Zusätzliche Lagerräume, Keller, Waschküche
• 2 Innenparkplätze und 7 Aussen Parkplätze
• Laufend renoviert und instand gehalten
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Multi-family house with 6 apartments and a 4.5% net return

Take advantage of this rare opportunity to purchase a multi-family house as an investment property

With an attractive net yield of 4.5% and a wide range of amenities, this is an investment that pays off. This unique offer provides investors with the opportunity to benefit from a solid and stable long-term source of income.

Thanks to its central location, first-class infrastructure, continuous maintenance, and long-term tenants, the apartment building is a secure and stress-free investment with future prospects. The building is occupied by long-term tenants, which guarantees you, as an investor, stable and continuous rental income-without frequent tenant turnover.

The house is located in a quiet and family-friendly environment, perfect for families.

The property is situated on a spacious plot of 1016 m² and offers a total of 393 m² of living space.

The central location in a residential area not only guarantees a high quality of life for tenants, but also excellent transport links: the train station, shopping facilities, schools, and restaurants are only a few minutes' walk away. Practical extras that increase the living value for tenants and enhance the attractiveness of the property.

Public transportation: 112 meters

Primary school: 287 meters

Catering: 182 meters

The building is in good condition, which is reflected in tenant satisfaction and the longevity of the property.

Arrange a viewing appointment today and secure this high-yield property

YOUTUBE VIDEO TOUR: https://youtu.be/3EVOlhokdwA

The get living offer features the following highlights:

• Apartment building with long-term tenants and 4.5% net return
• Benefit from a stable long-term source of income
• The building is occupied by long-term tenants throughout
• Opportunity to benefit from a solid and stable long-term source of income
• The house is located in a quiet and family-friendly neighborhood
• The train station, shopping facilities, schools, and restaurants are only a few minutes' walk away
• 1016 m² of land and 393 m² of living space
• Additional storage rooms, basement, laundry room
• 2 indoor parking spaces and 7 outdoor parking spaces
• Continuously renovated and maintained
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