2.5 Rooms

IN VENDITA - AMPIO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON TERRAZZO -

Consegna prevista: inizio luglio 2025 All'interno di un moderno ed elegante complesso residenziale in fase di ultimazione, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 2.5 locali con terrazzo abitabile e vista aperta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma perfettamente collegato, oppure per chi cerca un investimento di qualità nel distretto di Lugano.

?? POSIZIONE STRATEGICA - VEZIA (TI)
Vezia è un accogliente comune del Canton Ticino, situato a nordovest di Lugano. Conta circa 2.000 abitanti e offre un contesto residenziale sereno, immerso nel verde, ma vicino a tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, banche, palestre e collegamenti stradali.

?? La posizione è particolarmente vantaggiosa:

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A pochi minuti da Lugano centro
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Vicino all'uscita autostradale Lugano-Nord
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Breve distanza dall'aeroporto di Lugano-Agno
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Presenza di un centro sportivo-ricreativo molto frequentato

L'APPARTAMENTO

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Ampio soggiorno con cucina a vista
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Disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice
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Camera matrimoniale
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Bagno moderno
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Terrazzo abitabile accessibile sia dal soggiorno che dalla camera
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Ambienti luminosi con finiture di pregio

? Dotazioni e comfort:

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Pavimenti in grès porcellanato (zona giorno e bagno)
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Parquet nella zona notte
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Serramenti in PVC con tripli vetri
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Frangisole elettrici
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Cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità
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Riscaldamento a serpentine a pavimento con termopompa
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Pannelli fotovoltaici per maggiore efficienza energetica
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Autorimessa comune

PREZZO:

- CHF 595'000.- appartamento, incluso nel prezzo 1 cantina privata
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?? Posto auto in autorimessa acquistabile separatamente a CHF 50'000.-

?? Un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto moderno, efficiente e a misura d'uomo, a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.



In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:

- la tipologia di abitazione che desidera;

- le zone di Suo interesse;

- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l'attuale abitazione;

- con quante persone desidera abitare la casa;

- ha animali, nel caso di che genere;

- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l'estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.