5 Rooms, 156 m²

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Diese grosszügige 5,5-Zimmer-Dachwohnung bietet ein Wohnerlebnis, das Raum, Licht und Komfort auf harmonische Weise vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit viel Stauraum und einer gut integrierten Garderobe ideal, um den Alltag ordentlich und stilvoll zu organisieren.

Rechts des Eingangs befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Clever abgetrennt vom Wohn- und Essbereich. Eines davon überzeugt als Masterzimmer mit eigenem Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer Badewanne ein Rückzugsort für entspannte Momente. Die beiden weiteren Zimmer teilen sich ein zweites, modernes Badezimmer mit Dusche und WC, was den Wohnkomfort für Familien oder Gäste zusätzlich erhöht.

Links vom Eingangsbereich öffnet sich der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich. Die Küche besticht durch ihre Grösse, grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum perfekt für alle, die gerne kochen oder Gäste bewirten. Ein stilvoller Schwedenofen schafft eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Essbereich und sorgt gleichzeitig für eine gemütliche Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Der hohe Luftraum sorgt für ein offenes, luftiges Wohngefühl und erlaubt den Blick auf das Galeriegeschoss, das über eine elegante, offene Treppe erreichbar ist. Ob als zusätzliches Zimmer, Büro oder gemütliche TV-Ecke das Dachgeschoss eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier befindet sich ein weiterer Balkon, der das Wohnen unter dem Dach perfekt ergänzt. Ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm bietet zusätzliche Funktionalität im Alltag.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Helle, neuwertige Dachwohnung mit 2 Aussenbereichen
- Hoher Luftraum sorgt für luftiges Wohnerlebnis
- 2 hochwertige Badezimmer sorgen für viel Komfort
- Waschturm in der Wohnung
- 2 Einstellhallenplätze sowie ein Keller im Untergeschoss

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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Heimberg ist eine lebendige Gemeinde am Tor zum Berner Oberland mit ca. 7000 Einwohnern und eine aktive Agglomerationsgemeinde von Thun. Man erreicht den Wald und die Aare in wenigen Gehminu­ten. Dank dem guten Anschluss der öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Anschluss an die Autobahn A6 erreicht man die Zentren von Thun und Bern sehr schnell. Auch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zwei Schulanlagen, mit den vielfältigen Gewerbe- und Dienstleis­tungen, Hallenbad, Sportzentrum, Einkaufszentren, sowie zahlreichen Dorfvereinen stehen zur Verfügung.
Den Bahnhof "Lädeli" erreichen Sie in kurzen Fussminuten. Das Nah­erholungsgebiet Aare sowie das Sportzentrum Heimberg mit Schwimmbad, Sauna, Tennisplatz, Minigolf usw. liegen in unmittelba­rer Nähe und sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo zu erreichen.