4 Rooms, 121 m², 1. floor 

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe appartement de 4 pièces, éligible au Casatax !
Niché au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2010, ce bien en parfait état se situe dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Perly. Vous serez séduit par son confort absolu et l'opportunité rare de bénéficier d'avantages fiscaux majeurs.

Espace Jour :

- Hall d'entrée accueillant avec de grandes armoires encastrées pour un rangement optimal.
- Séjour lumineux ouvrant sur une belle loggia de 7 m², équipée de toiles solaires, idéale pour les journées ensoleillées.
- Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Cuisine semi-ouverte, également agencée et équipée avec des matériaux haut de gamme.

Espace nuit :

- Salle de douche moderne avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
- Suite parentale avec armoires encastrées et salle de bain privative ( baignoire, lavabo et WC).
- Chambre secondaire lumineuse, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.

Les avantages qui complètent ce bien :

- Grande cave
- Place de parking intérieure équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques.

Casatax est une mesure fiscale mise en place par le canton de Genève pour faciliter l'accession à la propriété. Elle permet aux personnes physiques achetant un bien comme résidence principale à bénéficier d'une réduction des frais d'acquisition. Les acheteurs peuvent profiter d'une réduction des droits d'enregistrement de 20'616 CHF ainsi qu'une diminution de 50% des frais liés à la création de la cédule hypothécaire.