5.5 Rooms, 140 m²

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER

Cette charmante villa mitoyenne propose une surface habitable de 140 m2. Construite en 1995, cette villa a été rénovée entre 2019 et 2025. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagements. Parfaitement adaptée à la vie quotidienne dune famille, elle se trouve dans un quartier résidentiel très calme, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne et le Jura.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 40 m² qui donne directement accès à une grande terrasse de 19.5 m² et à la piscine. La cuisine, entièrement agencée et ouverte sur le séjour, permet un accès direct à une magnifique véranda chauffée de 18 m², équipée du chauffage au sol et dun poêle à bois. Elle offre un cadre idéal pour profiter de lextérieur toute lannée avec une belle lumière naturelle. Un hall dentrée, un bureau, ainsi quune salle deau équipée dune douche, dun lavabo et dun WC complète également cet étage.

Le 1er étage comprend une chambre parentale de 15,5 m² avec armoire murale intégrée, une chambre de 13,5 m² également équipée dune armoire murale, ainsi quune chambre de 13 m². Une grande salle de bains de 10,5 m² complète cet étage, équipée dune baignoire deux places, dune douche italienne, dun double lavabo et dun WC.

Le sous-sol est entièrement excavé, il comprend un disponible de 20.5 m2 utilisé en salle de jeu et chambre dami, un disponible de 9.5 m2, une buanderie de 11.5 m2, une cave de 9 m2 ainsi quun local technique pour la piscine.

Les extérieurs comprennent une magnifique piscine de 4m x 8m, en commun avec les voisins, un splendide jardin arborisé et clôturé, une spacieuse terrasse de 19.5 m², une place de parc extérieure ainsi quun garage avec un réduit de rangement.

La villa se situe à seulement 650 mètres de larrêt de bus (ligne 730) en direction de Cossonay et Morges et seulement 3 minutes en voiture de toutes les commodités de Cossonay.

Profitant d'une situation exceptionnelle à la campagne, cette villa assure une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre, santé et plaisir.

Nhésitez pas à venir la visiter.

Surface habitable : 140 m2. Parcelle : 600 m2.

Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch