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4.5 Rooms, 228 m², 2. floor
Property type
Attic apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,300,000
1095 Lutry
route de Crochet
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Online for 6 days
Property type
Attic apartment
Room
4.5
Floor
2. floor
Living space
228 m²
Year of construction
2010
Renovation year
2016
Available
By arrangement
Floor space
228 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 4,300,000
Features
Outdoor parking
Lift
Description
Lutry-Sud, Attique avec jardin et vue panoramique sur le lac
Nichée au cur du très prisé quartier de Lutry-Sud, cette résidence exclusive de seulement quatre logements conjugue prestige, sécurité et performance énergétique. À deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des rives du lac, elle offre un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité.
Occupant le dernier étage d'un immeuble contemporain construit en 2010, cet attique unique développe 210 m² habitables prolongés par un balcon de 56 m² et un généreux jardin privatif entièrement clôturé un véritable écrin de verdure suspendu au-dessus du Léman. Grâce à de larges baies vitrées, chaque pièce baigne de lumière naturelle et profite d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée :
Vaste séjour avec cheminée et coin bureau intégré
Cuisine fermée haut de gamme, entièrement équipée
Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (baignoire
et douche)
Deux chambres spacieuses avec accès à une salle de douche
Hall d'entrée avec rangements intégrés, WC visiteurs, local sécurisé de 3 m² et
buanderie privative
Les finitions sont comme neuves, alliant matériaux nobles et équipements modernes : triple vitrage, stores électriques, visiophone, alarme, panneaux photovoltaïques
En annexe : cave, box fermé et deux places de parc en sous-sol (CHF 100'000.- en sus).
Occupant le dernier étage d'un immeuble contemporain construit en 2010, cet attique unique développe 210 m² habitables prolongés par un balcon de 56 m² et un généreux jardin privatif entièrement clôturé un véritable écrin de verdure suspendu au-dessus du Léman. Grâce à de larges baies vitrées, chaque pièce baigne de lumière naturelle et profite d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée :
Vaste séjour avec cheminée et coin bureau intégré
Cuisine fermée haut de gamme, entièrement équipée
Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (baignoire
et douche)
Deux chambres spacieuses avec accès à une salle de douche
Hall d'entrée avec rangements intégrés, WC visiteurs, local sécurisé de 3 m² et
buanderie privative
Les finitions sont comme neuves, alliant matériaux nobles et équipements modernes : triple vitrage, stores électriques, visiophone, alarme, panneaux photovoltaïques
En annexe : cave, box fermé et deux places de parc en sous-sol (CHF 100'000.- en sus).
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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