3.5 Rooms, 98 m², 4. floor 

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1907 équipé d'un ascenseur desservant tous les étages, cet appartement avec mezzanine bénéficie d'un charme unique allié à une répartition des espaces particulièrement fonctionnelle.L'étage principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour recevoir, avec ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Deux chambres aux belles dimensions ainsi que deux salles d'eau dont une avec baignoire-jacuzzi complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal au quotidien.Accessible par un escalier intérieur, un espace en mezzanine propose une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de jeu selon les besoins.Avec une surface totale habitable de près de 100 m² , cet appartement séduit par son authenticité, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Il offre également de nombreux rangements intégrés et une répartition des volumes bien pensée.Idéalement situé au cœur de Lausanne, à deux pas de toutes les commodités, à 7 minutes à pied de la gare, 15 minutes du lac et 1 minute du bus, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Une cave complète ce bien.