4.5 Rooms, 147 m²

Casa a schiera di prossima edificazione a Coldrerio, in una tranquilla zona residenziale circondato dal verde e incorniciata dai caratteristici vigneti del Mendrisiotto.

La proprietà di 4.5 locali, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, altre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale predisposto per la colonna lava-asciuga.

Completano le dotazioni di questa casa, 1 cantina (10'000 chf) e 2 posti auto esterni (50'000 chf entrambi).

L'abitazione fa parte di un nuovo complesso residenziale di sole 6 unità, caratterizzato da un design moderno e funzionale.

La costruzione prevede l'impiego di materiali di qualità e l'installazione di impianti di ultima generazione, volti ad ottimizzare i consumi energetici e ridurre l'impatto ambientale.

Al piano seminterrato, comune a tutte le unità, si trovano le cantine e il locale tecnico. I posteggi sono situati all'esterno.

L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2025.

Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell'infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.

MISURE

Casa: 130 mq

Terrazzo: 9 mq

Giardino: 126 mq

Superficie commerciale: 147 mq

Rif.: V-AF-COL-PEZ-1