4.5 Rooms, 130 m², Ground floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten und lichtdurchfluteten 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, die Komfort, Stil und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 130 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, Familien oder alle, die einfach gerne etwas mehr Platz geniessen.

Der einladende, südlich ausgerichtete Gartensitzplatz mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es für ein ruhiges Frühstück an der frischen Luft, ein gemütliches Abendessen oder einfach zum Geniessen der Sonne. Im Innern sorgt ein Warmluftcheminée im Wohnzimmer an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche mit Bar ist nicht nur funktional, sondern wird rasch zum Treffpunkt für gesellige Abende mit Freunden oder ein schnelles Frühstück mit der Familie.

Drei komfortabel ausgestattete Nasszellen bieten Ihnen und Ihren Gästen viel Flexibilität und Privatsphäre. Die Wärmeverteilung erfolgt angenehm und effizient über eine Bodenheizung, die im gesamten Wohnbereich für ein gleichmässiges Raumklima sorgt. Auch technisch ist das Objekt auf einem guten Stand: Die Gasheizung wurde 2019 erneuert und sämtliche Fenster - moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung - wurden 2020 ersetzt, was zusätzlich zum Wohnkomfort auch zur Energieeffizienz beiträgt.

Ein Waschturm direkt in der Wohnung macht den Alltag besonders praktisch. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garagenbox mit direktem Zugang zum Mehrfamilienhaus sowie einem zusätzlichen Aussenabstellplatz - bequem, sicher und alltagstauglich.

Diese Gartenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern vor allem durch ihre Wohnqualität. Ein Zuhause, das auf ganzer Linie begeistert - wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich vorzustellen.

Hier die wichtigsten Eckdaten:

- 130 m² Nettowohnfläche
- Gedeckter Sitzplatz von 11 m²
- Balkon rund 20 m²
- Bushaltestelle vor der Haustüre
- Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer
- Waschturm in der Wohnung
- Garage mit direktem Zugang zum Mehrfamilienhaus

Die Wohnung kann für vorteilhafte Fr. 720'000.00 inkl. Garage und Aussenabstellplatz erworben werden.

Interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit mehr Informationen und Fotos. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!