7.5 Rooms, 204 m²

Casa da ristrutturare con licenza edilizia approvata e grande potenziale

Nel caratteristico paese di Dino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una casa da ristrutturare che offre un ottimo potenziale sia per uso proprio che come investimento.

Il grande valore aggiunto di questa proprietà è la licenza edilizia già approvata nell'aprile 2025, che prevede la ristrutturazione dell'edificio esistente e la creazione di due appartamenti separati, come già previsto dalla configurazione attuale.

Il progetto autorizzato prevede:
- Al piano giardino: un ampio appartamento di 3,5 locali con accesso diretto al grotto originale, che sarà mantenuto. Attualmente questa unità è abitata.
- Al primo piano: un secondo 3,5 locali, attualmente allo stato grezzo e non abitato.
Negli ultimi anni sono già stati realizzati un nuovo garage con pannelli solari sul tetto, una grande lavanderia e il grotto con cucina attrezzata.

La proprietà dispone inoltre di un bel giardino, con spazio sufficiente per vivere comodamente anche all'esterno.

Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare una casa unifamiliare su due livelli, oppure per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento con due unità abitative a reddito.

Se il progetto può essere di suo interesse, non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.