5 Rooms, 137 m²

Ideal für Paare oder eine kleine Familie!

Überblick / Eckdaten:

Fläche: 137m2, 5 Zimmer

Zimmeraufteilung:
- 1 Wohnzimmer mit wunderschönem Erker
- 1 Esszimmer mit offener, moderner Küche mit Steamer, separatem Backofen, grossem Kühlschrank, Induktionsherd
- 3 abschliessbare Zimmer

- grosszügige Nebennutzflächen: Velokeller, Abstellraum, Werkstatt/Aufbewahrung Kleider, grosse Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit
- Parkplatzmöglichkeit: in Tiefgarage in der Nägelistrasse oder direkt vor dem Haus in blauer Zone für Anwohner:innen (Parkkarte bei Gemeinde Wettingen beziehbar)
- Garten mit Abendsonne
- Grundstück mit abschliessbarem Gartentor - perfekt für Familien mit kleinen Kindern

Das Wichtigste in Kürze:
- familienfreundliche Lage ohne Querung von Hauptstrassen zu Kindergarten und Schulen
- zentral und doch ruhig in verkehrsberuhigter 30er Zone in Einfamilienhausgegend
- Zentren Baden & Wettingen in kurzer Fusswegdistanz erreichbar
- fairer Mietzins, langfristiges Mietverhältnis gewünscht

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928, die 2024 sorgfältig renoviert wurde, bietet auf drei Etagen und 137 Quadratmetern Wohnfläche fünf geräumige Zimmer.

Das Haus besticht durch seine klassische Architektur, die mit modernen Annehmlichkeiten perfekt kombiniert wird. Geniessen Sie die Sonne auf dem Balkon, entspannen Sie auf der Terrasse oder verbringen Sie Zeit im eigenen Garten. Zwei Keller/Lagerräume mit Velohalterungen bietet zusätzlichen Stauraum für Bikes, Gartengeräte etc.

Die Küche ist mit topmodernen Geräten, Induktionsherd, 2 Backofen (einer mit integriertem Steamer), Geschirrspüler und viel Stauraum ausgestattet und eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner stehen in der grossen Waschküche zur Verfügung. Das Haus ist haustier- und kinderfreundlich, was es zum idealen Zuhause für eine kleine Familie (ideal 1 Kind und Home-Office oder 2 Kinder ohne Home Office) oder ein Paar macht, welches einen eigenen pflegeleichten Garten schätzt.

Gelegen in der Schönaustrasse 54 in 5430 Wettingen, steht dieses Juwel auf einem 222 Quadratmeter grossen Grundstück zur Miete für 3450.-
Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung (frühestens Januar 2026).

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um in einem Haus zu leben, das Komfort, Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie an perfekter Lage vereint.