8 Rooms, 160 m²

Im Alten Schulhaus Hüttschwendi vermieten wir den ganzen nördlichen Hausteil.

2025 wird das ganze Haus isoliert, neu geschindelt und der nördliche, ältere Hausteil innen sanft renoviert. Eine neue Küche und ein modernes Bad sowie eine zusätzliche Toilette runden das grosszügige Raumangebot ab. Insgesamt stehen ca. 160m2 Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumhöhen betragen zwischen 2.40m (im EG) und 2m (im Dachgeschoss).

Im EG befinden sich neben der neuen Küche und dem Esszimmer auch der Raum des ehemaligen Kindergartens und ein weiteres Zimmer (54m2), im 1. OG zwei Zimmer und die ehemalige Handarbeitsschule (53m2), sowie das neue Badezimmer mit separater Toilette/Waschküche. Im 2. OG befinden sich 4 abgeschrägte Estrichabteile und 2 Mansarden, nebst einem grosszügigen, bewohnbaren Estrichvorraum. Zum Hausteil gehören ausserdem 2 kleine und ein grosser Keller mit Naturböden.

Bei der Sanierung wurde ein neuer, moderner, eigens für diese Räume konzipierter Stückholzofen eingebaut, der EG und 1. OG beheizt. Im 1. OG wird er ergänzt von einem kleinen Pelletofen für die Übergangszeiten. Im gesamten Haus wurden zudem dreifachverglaste, neue Fenster eingebaut, die Fassade und das Dach sind komplett neu isoliert.

Autoabstell-/Garagenplätze sind vorhanden, ebenso verschiedene Gartensitzplätze in der Morgen- und Abendsonne und im Schatten der grossen Linde. Diese können mit den Hausbesitzern verhandelt werden.

Es sind keine Haustiere erwünscht.

Das Alte Schulhaus in der Hüttschwendi befindet sich ca. 2 Kilometer vom Dorf Trogen entfernt an fantastischer Aussichtslage. In 50 Metern Entfernung befindet sich eine (mehr oder weniger gut bediente) Postautohaltestelle. Das Haus liegt direkt an der Landstrasse von Trogen nach Altstätten.

Gerne führen wir Sie bei Ihrem Interesse durch die derzeitige Baustelle unseres stilvollen, geschichtsträchtigen Hauses mitten in der üppig grünen Landschaft des Appenzellerlandes.