4.5 Rooms, 150 m², 1. floor 

In einem liebevoll umgebauten ehemaligen Bauernhaus mit viel Charakter und natürlichem Holz wartet diese einzigartige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung auf neue Bewohner. Die gelungene Kombination aus Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre.

**Ausstattung im Überblick:**

* Grosszügige, moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und viel Arbeitsfläche

* Praktisches Reduit direkt bei der Küche bietet viel Stauraum. Zudem diverse Einbauschränke vorhanden

* Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, pflegeleichter Plattenboden in Küche, Korridor und Badezimmern

* Stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne und grosser italienischer Dusche

* Weitläufige Terrasse mit Pizzaofen – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Eine Laube mit Morgensonne

* Ein grosser Estrich im Dachraum über der Wohnung sowie Waschmaschine / Tumbler in Wohnung

* Viel Grünfläche rund ums Haus, perfekt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern

* Eine eigene Garage befindet sich direkt unterhalb der Terrasse. Weitere Parkmöglichkeiten können für CHF 50.00 dazu gemietet werden.

**Weitere Highlights:**

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt durch ihre Raumaufteilung ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Der charmante Mix aus rustikalem Holz und modernen Elementen sorgt für ein stilvolles, warmes Wohnambiente.

**Lage:**

Am ruhigen Bahnweg in Laupen gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer idealen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie von der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

**Einziehen und wohlfühlen – ein Zuhause mit viel Herz und Charakter.**