8 Rooms, 191 m²

ADM Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet alliant authenticité, confort et modernité, situé dans le cadre exceptionnel de Prafirmin à Savièse.

Niché sur un plateau ensoleillé, à 1'140 mètres d'altitude, ce bien rare offre une surface habitable d'environ 191 m2 et repose sur un terrain plat de 1'225 m2, baigné de lumière toute l'année grâce à son exposition plein sud. Une rénovation de qualité dans un écrin de nature.

Construit en 1975 et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce chalet a été agrandi en 2017 par une et spacieuse annexe apportant un confort de vie supérieur.

Il est équipé d'un chauffage au sol via pompe à chaleur et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire - Un atout économique et écologique.

Un garage intérieur de 28 m2, une cave de 8 m2, ainsi qu'un couvert à voitures de 60 m2 complètent l'ensemble.

Il bénéficie d'un cadre résidentiel chaleureux en pleine nature avec toutes les commodités à 5 km. Le centre de Sion est à 8,5 km accessible toute l'année et très aisément par la route cantonale. Anzère et Crans-Montana sont respectivement à 25 et 30 minutes en voiture. La gare de Sion est à 11 km et l'autoroute du Rhône à 10 km. L'arrêt de bus pour Sion est à 500 m et les crèches, école maternelle et école secondaire sont à 7 minutes.

A 300 m du chalet, la forêt offre de nombreux chemins forestiers en pleine nature et le long des bisses, idéal pour les adeptes de balades et randonnées.

La composition du chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée

Cuisine ouverte contemporaine avec ilot central et coin repas (~25 m2)
Pièce bureau (~8 m2)
WC visiteurs
Buanderie (~6 m2)
Cave (~8 m2)
Garage et local technique (~28 m2)


Annexe du rez-de-chaussée

Salon cosy (~20 m2)
Suite parentale avec espace dressing + WC et grande douche italienne (~23 m2)
Chambre (~11 m2)
Chambre avec mezzanine et salle de jeux (~20 m2)
Salle de bains-WC avec baignoire
Galetas (~15 m2)


1er étage

Grande chambre (~19 m2)
Chambre avec mezzanine (~15+10 m2)
Grande salle de bains -WC avec double vasque, baignoire et douche


Extérieurs

Terrasse d'environ 60 m2
Pelouse d'environ 200 m2
Cabane de jardin
Parc de jeux
Espace potager
Couvert à véhicules d'environ 60 m2


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