7.5 Rooms, 160 m², 1. floor 

Idéalement situé au cour de Veyrier, ce spacieux duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, il séduit par ses volumes généreux et sa double orientation, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, ouverts sur deux terrasses bien orientées - idéales pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Ce niveau accueille également quatre belles chambres, trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante à rénover, offrant une belle opportunité de repenser cet espace à votre goût.À l'étage, les combles laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire.Deux places de parking en garage fermé et une cave complètent ce bien.En bon état général, ce duplex combine espace, modularité et potentiel d'amélioration, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.