5.5 Rooms

Seltene Gelegenheit: Entfalten Sie Ihre Wohnvisionen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit idyllischem Garten.

Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Chance, Ihre Wohnvisionen Wirklichkeit werden zu lassen. Die vorhandene Grosszügigkeit und der spezielle Charakter des Hauses schaffen einen idealen Rahmen für Ihre kreativen Ideen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

- Voll erschlossen
- Ruhige, sonnige Lage
- Angrenzend an die Landwirtschaftszone
- Wintergarten
- Garage
- Keine Architekturverpflichtungen
- Wohnzone 2
- Hervorragende Infrastruktur
- Vielseitige Nutzung
- Projektieren nach Ihren Wünschen
- Kleiner Grenzabstand 4 m
- Grosser Grenzabstand 8 m
- Gebäudelänge 30 m
- Fassadenhöhe 7,5 m

Das Haus präsentiert sich in einem soliden Allgemeinzustand mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Ölheizung ist rund 20 Jahre alt und weist einen Überholungsbedarf auf, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, auf moderne und energieeffiziente Heiztechnik umzusteigen. Die Bausubstanz überzeugt: Sowohl Fassade als auch Gemäuer sind in einem guten Zustand und vermitteln einen gepflegten Eindruck. Auch das Dach zeigt sich gut erhalten, was auf eine kontinuierliche Instandhaltung hinweist. Laut Einschätzung eines Fachmanns befindet sich die Elektrik in einem durchaus brauchbaren Zustand und bietet eine solide Grundlage für eventuelle Modernisierungen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit zahlreichen Obstbäumen und viel Grünfläche - ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Dieses charmante Anwesen vereint solide Bausubstanz mit Gestaltungsspielraum und einem idyllischen Außenbereich.

Für weitere Informationen betreffend Wohnzone 2, verweisen wir Sie auf das Baureglement der Gemeinde Thunstetten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch für einen Besichtigungstermin!