7.5 Rooms, 300 m²

In NIEDERBIPP ca. 15 Min. bei Solothurn, 4500 Solothurn

Suchen Sie nach einer hohen Wohn- und Lebensqualität?

Willkommen in diesem wunderschönen 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995, das laufend liebevoll saniert und ausgebaut wurde. Es verbindet modernen Komfort, Energieeffizienz und grosszügige Räumlichkeiten für gemeinsame Momente - perfekt für Familien, die das Besondere suchen.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit idealen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einem vielfältigen schulischen Angebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe in nächster Nähe. Zudem laden attraktive Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein.

Weitere Highlights im Überblick:

• 7,5 Zimmer, verteilt auf 3 Geschosse
• Baujahr 1995, letzte Sanierung 2024
• Grundstückfläche: 829 m²
• Nutzfläche 370 m2
• Davon rund 300 m2 Wohnfläche
• Kubatur: 1'303 m³
• Alarmanlage
  
  Wäscheabwurf
• Drei Nasszellen verteilt auf 3 Geschosse
• Moderne, offene Küche mit viel Stauraum
• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
• 5 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Ankleideraum
• Verglaster Wintergarten beheizt mit Cheminée
• Waschküche und Sauna, Raum beheizt mit Radiator
• Grossflächige Solaranlage mit Stromspeicher und Wärmepumpe mit zusätzlichem Warmwassserspeicher
• Alle Wohnräume inkl. Wintergarten werden über eine Fussbodenheizung beheizt

Aussenbereich:

• Gepflegter, grosszügiger Garten, begehbar rund ums Haus (618 m²)
• Carport für zwei Fahrzeuge sowie mind. drei Aussenstellplätze (Nutzungsmöglichkeit Doppelgarage)

Lage:

Die Gemeinde Niederbipp im schönen Kanton Bern, im Verwaltungskreis Oberaargau, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bahn- und Autobahnanschluss sind die Städte Langenthal, Solothurn und Olten in kurzer Zeit erreichbar. Auch die städtischen Agglomerationen Bern, Basel und Zürich sind bequem zu erreichen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen Kontaktieren Sie mich noch heute für eine unverbindliche Besichtigung und erleben Sie, wie es ist, in einem Haus zu leben, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet.

Der Richtpreis für diese aussergewöhnliche Immobilie beträgt CHF 1'695'000. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Hinweis: Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie stellen keine vertragliche Zusicherung dar.